分家析产协议书

家庭成员：________

母亲：________        （父亲：________，已去世）

长子：________

次子：________

三子：________

协议签订日期：________年________月________日     

自父亲杨振华去世之前至今始终未对家庭共有财产进行分割，现经全体家庭成员共同协商对目前家庭所共有财产进行分割。

特立协议如下：

一、家庭共同财产范围

1、位于北京市宣武区广安门外红连北里2号楼1门501的住房一套，产权在父亲________名下。

2、位于北京市朝阳区广渠门外大街15号楼1单元7号的住房一套，产权在母亲________名下。另在该房旁边有11平方米的公租房一间，家庭享有长期居住权。

二、分配方案

1、北京市宣武区广安门外红连北里2号楼1门501的住房归次子________所有，过户等手续及相关费用自行承担，其他家庭成员协助办理。

2、北京市朝阳区广渠门外大街15号楼1单元7号的住房归三子________所有，过户等手续及相关费用自行承担，其他家庭成员协助办理。位于其侧的11平方米公租房居住权也归三子杨志军，如因其变故所得补偿也归三子________所有。

3、次子________、三子________各拿出人民币20万元（贰拾万元整）给长子________，________对以上两套房屋不再享有任何权利。

4、次子________、三子________所分得的房产各留一间供母亲________居住，待母亲百年后，归其各自所有。

三、母亲________赡养问题 母亲将来需有人照料以及生病所需费用等问题由三个儿子共同承担。

四、户口问题 长子________的户口现在北京市朝阳区广渠门外大街15号楼1单元7号，如遇拆迁，若以在此房产的户口人数补偿，则长子杨志强享有应得份额；若以房产面积等其他方式进行补偿，则长子________不享有任何权利。

五、款项给付 第二条第3项中所约定的次子________、三子________各付20万元给长子________，本协议签订时已实际支付到位，不再另行出具收款凭据。

六、本协议自各方签字之日起生效。

七、本协议一式四份，各方各执一份。

各方签字：________

母亲：________

长子：________          

次子：________                 

三子：________