新审核版房屋转让协议书

出卖方：(简称甲方)

买受方：(简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在      县      街第    幢第    层     号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为      平方米。其中套内面积                  平方米，分摊建筑面积       平方米(该房屋买卖合同为                      号)。甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。 自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。

第二条、上述房产的交易价格为单价：                        人民币元平方米，总价：                        人民币元整(大写：                         元整)。其中甲方已办按揭人民币元                             整(大写：                         元整)。

1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币                      元整(大写：                   元整)。

2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币                    元整(大写：                      元整)。

3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币                  元整(大写：                      整)。

第三条、                万元人民币按揭款自      年             月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为：                        的违约责任，直至还清      房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还        房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息。

第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续。

第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。

第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。

出卖方(甲方)：________________

身份证号码：__________________

经济担保人：__________________

身份证号码：__________________

日期：________________________

买受方(乙方)：__________________

身份证号码：__________________

经济担保人：__________________

身份证号码：__________________

见证在场人：_______________ 

日期：________________________