办公用房出租协议书新版范文

出租人甲方：        电话：

承租人乙方：        电话：

根据《民法典》有关规定，甲方愿意将位于      区   路 小区新区   第     号楼  单元      楼   号的私有楼房以每月租金       元租给乙方仅为单位办公之用。租期    年，   年   月  日至   年  月  日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。

一、物业管理费（包括水、电、暖、卫生费、电视闭路费）全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。

二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。

三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。

四、甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施。造成损失由乙方负责。

五、甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金。

六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。

七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。

八、本合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金       元，并承担相关法律责任。

九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金    元及物业管理费（包括水、电，暖、卫生费、电视闭路费  元，共计      元，大写         元，甲方同时向乙方签写收款收据。

十、合同签订生效日期：    年     月   日。

十一、此合同共页甲乙双方各执壹份。

甲方(签章)：_________              乙方(签章)：_________

签订地点：___________             签订地点：___________

______年____月____日              _______年____月____日