消防安全评估合同协议书范文

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国民法典》及国家有关法律法规，现就甲方委托乙方对 进行建筑消防安全评估的相关事宜，达成如下协议，共同订立本合同。

一、委托内容、范围及要求

甲方委托乙方对____________项目进行消防安全评估。

二、工程地点：

____________________

三、建筑面积：

_____________________

四、消防安全评估费用：

消防安全评估费用为(含税)人民币大写________ 元整，￥____ 元。

五、乙方在完成消防安全评估工作后，甲方应一次性支付乙方消防安全评估费用，乙方收到甲方支付的评估费用后，出具 份评估报告。若首次安全评估不合格，超过三个月申请复评的，按初次评估费用的30%收取复评费。

六、评估内容：

1、消防安全合法性情况。

2、消防安全制度、消防安全操作规程制定情况。

3、消防安全制度、消防安全操作规程落实情况。

4、建筑防火疏散逃生设施情况。

5、消防控制室及消防设施、器材情况。

6、标识情况。

7、室内装饰、建筑外墙保温材料情况。

8、专职、志愿消防队情况。

9、其他消防安全技术防范措施情况。

10、消防安全“四个能力”(即检查消除火灾隐患能力、扑救初期火灾能力、组织疏散逃生能力、消防宣传教育能力)建设自我评估情况。

11、消防安全疏散设施情况。

12、消防供配电设施情况。

13、火灾自动报警系统设置情况。

14、消防供水设施情况。

15、自动喷水灭火系统情况。

16、防排烟系统情况。

17、防火分隔设施情况。

18、灭火器情况。

七、消防安全评估约定时间： 

________________________

八、双方权利与义务

(一)甲方权利与义务

1、甲方应提供下列相关资料：

1.1营业执照、组织机构代码及税务登记证;

1.2消防行政许可文书，具体包括以下资料;

1.2.1建设工程消防设计审核意见书或备案证明;

1.2.2建设工程消防验收意见书;

1.3经施工图审查中心审核并盖有审核合格印章的施工图一套;

1.4单位确定、变更消防安全责任人和管理人、消防工作领导机构、消防工作职能部门的正式文件;

1.5消防职能部门确定、变更防火检查(巡查)、自动消防系统值班操作、消防设施(器材)检查与维护、消防宣传教育等工作的消防管理人员的正式文件;

1.6单位确定消防安全重点部位及其责任人的正式文件;

1.7防火检查(巡查)人员、自动消防系统操作人员取得的消防行业“建(构)筑物消防员”职业资格证书;

1.8消防控制室内应保存的下列纸质和电子档案资料;

1.8.1建(构)筑物的竣工后的总平面布置图、与建筑消防安全相关的总平面图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图、消防设计说明及安全出口布置图、重点部位位置图等;

1.8.2消防安全管理制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案等;

1.8.3消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管理人、专职、志愿消防员等内容;

1.8.4消防安全培训、消防宣传教育、灭火和应急疏散预案的演练档案、记录;

1.8.5值班情况、防火检查、防火巡查、火灾隐患整改记录、档案;

1.8.6消防设施一览表，包括消防设施的类型、数量、状态等内容;

1.8.7消防系统控制逻辑关系说明及编码表、设备使用说明书、系统操作规程、系统和设备维护保养制度等;

1.8.8设备运行状况、接报警记录、火灾处理情况、设备检修检测报告等资料。

1.9建筑自动消防设施安装质量检验报告;

1.10建筑自动消防设施功能测试记录;

1.11工程建设领域选用消防产品委托检验报告;

1.12建筑内部装修材料见证取样检验报告;

1.13建筑外墙保温材料检验报告;

1.14建筑消防设施年度功能检验报告;

1.15建筑电气防火设施年度功能检验报告;

1.16建筑消防设施维护保养合同、维护保养报告书及消防设施维修、改造的各项记录;

1.17法律法规规定的其他资料。

2、消防安全评估前，项目必须具备以下条件：

2.1建筑物或场所必须取得有关部门下发的消防行政许可手续;

2.2建筑物或场所的实际使用情况必须符合消防相关规范要求;

2.3制定并落实单位消防安全制度、操作规程;

2.4消防控制室资料齐全;

2.5消防各系统必须施工结束并调试完毕，保证消防设施组件齐全完好。

(二)乙方权利与义务

1、乙方按照约定的评估时间和范围，根据《中华人民共和国消防法》及相关消防规范、标准，在甲方有关负责人员的配合下进行消防安全评估工作;

2、乙方在评估过程中应按照要求认真、细致进行评估工作，并如实做好评估记录的填写，评估结束后甲方应对评估记录进行签字确认;

3、乙方不得以任何借口拖延评估时间，故意刁难甲方;若消防安全评估过程中存在问题，应详细的向甲方指出存在的问题和部位，方便后期整改;

4、乙方应在评估完成，甲方付款后三个工作日内出具评估报告。

(三)在合同履行过程中任何一方违反本合同的约定，违约方应承担违约责任，违约金为合同金额的10%。

九、在合同履行中发生争议，由双方协商解决或以补充协议的方式解决。

十、本合同在双方签字盖章之日起生效，有效期至付清消防安全评估费用和交付评估报告后终止。本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：               乙方(盖章)：

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