2022年房屋租赁合同范本(通用版)

甲⽅(出租⽅)：___________________________

⾝份证号：_______________________________

⼄⽅(承租⽅)：___________________________

⾝份证号：_______________________________

根据《中华⼈⺠共和国民法典》、《中华⼈⺠共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、⾃愿、协商⼀致的基础上，甲、⼄双⽅就下列房屋的租赁达成如下协议：

1、甲⽅⾃愿将坐落在帐号：_______________________栋单元室的私有住房租给⼄⽅作为租赁住房使⽤，除双⽅另有约定外，⼄⽅不得任意改变房屋⽤途；

2、⼄⽅在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅⾃拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；

3、⼄⽅在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪⾏为，⾃负其责；

4、⼄⽅在租赁期间的⽔、电、⽓费，闭路电视费/宽带费及卫⽣费应如数付给相关部⻔，逾期⽋缴的滞纳⾦由⼄⽅负责；

5、房屋租⾦每⽉为仟佰拾元⼈⺠币，⼄⽅需在每个缴费期结束前15天付给甲⽅(押⾦不可替代租⾦)。租赁期间，如遇到市场变化，双⽅可另⾏协商调整租⾦标准，除此之外，出租⽅不得以任何理由任意调整租⾦。

6、租赁期限⾃___年___⽉___⽇⾄___年___⽉___⽇⽌。

7、付款⽅式：⾸期⼄⽅⼀次性缴纳元，押⾦元，共计⼈⺠币⼤写_________元，后期房租交付约定每个⽉交付⼀次，⾦额_________元，⼄⽅应在当期房租到期前_________天⼀次性交付给甲⽅，合同签订后即刻⽣效；

8、为了甲⼄双⽅的利益，甲⽅如不租、转租或⼄⽅续租都必须提前天通知对⽅，在同等租赁条件下，⼄⽅享有优先权；

9、合同期满后，甲、⼄双⽅有权终⽌合同，在⼄⽅未违反上述条款的前提下、甲⽅必须退回押⾦给⼄⽅，甲⼄双⽅都不得违反上述条款，违约⽅应承担守约⽅的⼀切经济损失；

10、本合同有效期为⾃⽇⽌，本合同⼀式两份，如有未尽事宜，甲⼄双⽅协商解决；

11、违约责任

(1)租赁期间双⽅必须信守合同，⼄⽅如违反本合同的规定，甲⽅将扣除⼄⽅缴纳⼀个⽉租⾦作为违约⾦并终⽌租赁合同。

(2)⼄⽅擅⾃将承租房屋转给他⼈使⽤，甲⽅有权责令停⽌转让⾏为，终⽌租赁合同。同时甲⽅将扣除⼄⽅全部租赁⾦及押⾦。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

(3)因不可抗⼒原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双⽅共同确认认可，⼄⽅可不承担相应责任。

(4)本合同未尽事项，由甲、⼄双⽅另⾏议定。

(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华⼈⺠共和国有关法律、法规和政策执⾏。

12、其他约定

(⼀)开始租赁时的⽔、电、煤⽓等表状况：

(1)⽔表现为：_________度;

(2)电表现为：_________度;

(3)煤⽓表现为：_________度;

(4)租赁期满后，⼄⽅应将所⽋费⽤缴纳⻬全，并得到甲⽅认可。

(三)甲⽅提供给⼄⽅物品如下：

(1)安装好前后防盗窗，配置煤⽓灶、油烟机、燃⽓热⽔器、洗脸台，⼊户⼤⻔钥匙把；

(2)沙发⼀张、茶⼏⼀个、电视柜⼀个、餐桌⼀张、餐凳四个、⾐柜⼀个、写字台⼀个、卧床⼀张。

(3)租赁期满后，⼄⽅应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，⼄⽅应及时修复或补充，否则甲⽅将按原价3—5倍价格从押⾦中扣除。如经甲⽅验收合格时，甲⽅应退还⼄⽅剩余的租房款及押⾦。。

(4)⼄⽅应提供有效证件的复印件1份及有效联系⽅式。

13、本合同在履⾏中发⽣争议，由甲、⼄双⽅协商解决。协商不成时，甲、⼄双⽅可向当地⼈⺠法院起诉。

14、本合同⾃甲、⼄双⽅签字之⽇起⽣效，⼀式两份，甲、⼄双⽅各执⼀份，具有同等效⼒。

甲⽅(签字)：_______________________                        乙方(签字)：_________________________

联系电话：______________________                           联系电话：__________________________

签订时间：___年___⽉___⽇                                  订时间：___年___⽉___⽇