土地出租合同新版

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（承租方）：__________

丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：

第一条租赁土地范围、面积：位于____________，面积按土管部门勘定的为准。

第二条租赁土地用途：丙方开设汽车销售中心。

第三条租赁期限：自_____年_____ 月_____ 日至_____年_____ 月_____日止。

第四条租金及支付方式:

自_____年_____ 月_____日至_____ 年_____ 月_____ 日 的租金为_____万元/年，自_____年_____ 月_____ 日至_____年 _____月_____日的租金为_____ 万元/年。

租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方， 个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。

第五条续租:

合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。

第六条合同终止:

国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。

第七条合同解除:

1．乙、丙双方协商一致，合同解除；

2．甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同；

3．丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。

第八条违约责任:

1．丙方不承租该土地，赔偿乙方损失_____万元；

2．乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失_____万元；

3．乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失_____万元。

第九条其他:

1．该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合；

2．租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途；

3．租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

第十条争议的解决:

在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。

未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。

本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。

甲方：____________                     乙方：____________                     丙方：____________

______年_____月_____日              ______年_____月_____日              ______年_____月_____日