房屋拆迁安置补偿合同范本

甲方名称：_______________                                              乙方名称：_______________

甲方身份证:______________                                              乙方身份证：_____________

甲方电话：_______________                                              乙方电话：_______________

甲方地址：_______________                                              乙方地址：_______________

甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条 房屋拆迁依据

建设项目名称_________________，建设地点_________________，建设单位_________________《拆迁许可证》文号_________________。

第二条 被拆除房屋现状

1、乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积__________平方米，居住面积_____________平方米。

2、乙方有正式户口____________人，常住人口_______人，应安置人口_________人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）______________________

3、被拆迁房屋的产权属于_________________。

第三条 拆迁安置

1、乙方安置到_________________，房屋_________________间，建筑面积_________________平方米，使用面积_________________平方米，居住面积_________________平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

2、乙方临时过渡到_________________，房屋_________________间。

3、乙方临时过渡期限自_____年____月____日至_____年____月____日。

4、甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_________________日内，应迁入安置用房内。

第四条 安置房屋的标准

1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合建筑标准；

2、房屋内应当有以下设施：

（1）供水

（2）供电

（3）通讯

（4）电视系统

（5）燃气

第五条 拆迁安置房屋产权

1、乙方被安置房屋的产权属于_________________

2、乙方应与_________________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

3、乙方被安置房屋的产权属于_________________

4、甲、乙双方应另行签订_________________买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续。

第六条 房屋拆迁补助

甲方支付乙方搬家补助费_________________元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）_________________元；转学补助费_________________元；提前搬家奖励费_________________元；其他补助费_________________元，共计人民币_________________元。

第七条 被拆迁房屋补偿

1、甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：

被拆迁房屋_________________间，建筑面积_________________平方米，按每平方米_________________元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_________________元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

2、产权调换。

甲方以_________________地点，_________________房屋，_________________间，_________________平方米，补偿乙方；

3、乙方需支付：

（1）结构差价_________________元；

（2）面积差价_________________元；

（3）房屋成新差价_________________元。

第八条 乙方在_____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

第九条 乙方私自搭建的违章建筑设施应在_____年____月____日日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_________________元。

第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_________________元支付乙方临时过渡费。

第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________________天前通知乙方，并按以下方法之一处理：

1、甲提供同面积、同质量的安置房屋。

2、逾期_________________个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡期的_________________％向乙方加付临时过渡费，逾期超过_________________个月，甲按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________________％向乙方加付临时过渡费。

第十三条 特殊情况下安置逾期的处理

如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗力造成安置房屋建设延期；

2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；

3、出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________________天内通知乙方。

第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

甲方：_____________________                                  乙方：_____________________

法定代表人：________________                                  法定代表人：________________

签订日期:_____年____月____日                                    签订日期:_____年____月_____日