典当行借款合同范本

出借人(抵押权人)： (以下简称甲方)____________________

抵押借款人： (以下简称乙方)____________________

证件号：____________________

地址：____________________

电话：____________________

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。

第一条 典当物状况

1、房地产座落位置：

房屋所有权证：______ 字第 ______ 号，共有权证：______ 字第 ______ 号，土地使用权证：______ 字第______ 号。

2、结构类型：______ ，建筑面积：______ 平方米，使用功能：______

3、土地面积： ______ ，使用性质：______

4、乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，并无任何权属纠纷或争议。

第二条 典当内容

1、估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币(大写)：____________________________________，对此估价，双方予以认可。

2、抵押典当金额：甲方按乙方信赖的估价______折当，折当后的典当金额为港币(大写)：__________________________ 。

3、抵押典当期限为：_____个月，即自___年_____月_____日起至 ____年____月_____日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继续暂时有效。超期续当或赎当每日加收典当金额0.5%的综合费用。

4、典当利率：甲方月利率为____‰，乙方续当或赎当时按日计收。

5、实付金额：在代偿执行期间，甲方以典当金额的____‰，按月收取综合支出，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除投资金额为人民币(大写)______________________________________，即典当实付金额为______ 人民币(大写______ ) 。乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。

6、绝当：典当期满五日内，____________________区不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置。

第三条 甲乙双方的权利和法律责任

(一)甲方的权利和义务

1、甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、毁损。否则，补办手续费用由甲方独自承担。

2、在乙方到期还清借款本息及费用后，甲方委托人应将典当物及契据证件交还乙方。

3、典当期间该典当物发生毁损或灭失(不可抗力除外)，由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。

4、典当期内，甲方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时乙方须与承租人订约由承租人出具书，阐明乙方违反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。

5、乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权建议该房地产使用者(不论是抵押人自用，或他人租用)限期三十天内迁出，使用者如向甲方要求成本补偿搬迁费用，乙方必须赔偿甲方因此引起的一切损失。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。

2、乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期内未取得甲方书面同意，途径方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置，不得对房屋进行翻建、修建、扩建;抵押物如有灭失或毁损，债权乙方应立即通知甲方并向甲方提供其它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前偿还当金，并准许乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

3、典当期内，乙方必须缴交有关部门对网上交易典当房地产所征收的有关税费，并保障驱逐出境该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家土地规划拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合同。

4、典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应通知甲方并办理挂失手续和承担手续费。挂失前该典当物被他人赎走，甲方不承担任何责任。

5、乙方声明：本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、无偿向甲方提供支持合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额不足税费甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还承担责任责任。

第四条 送交乙方须向乙方提交的契据证件如下：

1、房屋所有权证、土地使用证;

2、抵押担保房屋地理位置平面图、抵押担保房屋设计平面图、抵押宗地平面图;

3、产权所有人(土地使用权人)身份证、共有人身份证(原件)、户口本或合格证、法人代码证;

4、委托方要求的有关其他证件。

第五条 违约责任

1、乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应承担违约责任，并偿还委托方由此造成的一切经济损失。

2、乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当补救。

第六条 争议的解决

本合同履行在履行中如发生疑虑，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他说明

1、本合同一式三份，甲方、乙方、登记单位各持一本。

2、本合同经甲、乙双方签字签字并经房地产大宗交易交易管理机关登记后生效。

甲方：____________________                                           乙方：____________________

单位地址：____________________                                     地址：____________________

法定代表人：____________________                                  法定代表人：____________________

委托代理人：   ____________________                               共有人签字：____________________

联系电话： ____________________                                    联系电话：____________________

签约日期：____________________

签约地点：____________________