长春市房屋买卖合同范本

长春市房屋买卖合同范本1

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：(房 屋 座 落_______________________室号 _____套(间)数 建筑结构______ 总层数 ______建筑面积 ______用途______________________________)

2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 ______元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。一方如果违约，支付违约金 ______元。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

八、双方约定的其它事项：_____________________________________

甲方(签名或盖章)：                         乙方(签名或盖章)：                              监证机关：

代理人(签名或盖章)：                      代理人(签名或盖章)：

________年_____月_____日

长春市房屋买卖合同范本2

甲方(出卖方)：____________________________________

身份证号：____________________________________

住 址：____________________________________

乙方(受让方)： ____________________________________

身份证号：____________________________________

住 址：____________________________________

电话：____________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方自有房屋之事宜签订本合同，以资共同遵照执行。

一、房屋基本情况：

该房屋位于 _________市_________ 小区_________ 号楼第 ______层，建筑面积为：_______ 平方米，地下室_______ 平方米，该房屋为__________ 集资住房，权利人为甲方，系甲方___________ 财产。

二、甲方自愿将上述现状房屋转让给乙方，签订本合同时，乙方已对该房屋的状态、面貌等进行了详尽的了解，确认同意购买此房屋。

三、上述房产的转让价格为：人民币 ___________元整(￥___________ )。

四、付款方式：

乙方应于 ___________年___________ 月___________ 日一次性支付于甲方，该款应以银行转账形式转入甲方指定账户。

甲方指定的收款帐户为：

开户银行：_______________________________。

账户名称：_______________________________。

账号：_______________________________。

五、乙方将购房款按照上述步骤转入甲方账户即视为完成支付房款义务，转账凭证由其自行留存。

六、甲方应于 _____年 _____月_____ 日前将房屋腾空转移，在收到乙方全额房款之日将房屋钥匙交付乙方，同时还应在交房当日将物业费、水电费、取暖费等相关费用结清。

七、甲方的权利和义务

1、甲方保证该房屋转让行为已经过双方协商并征得其子女及配偶同意;

2、若本房屋符合办理相关产权登记的条件，甲方应配合乙方办理房屋产权登记、过户手续;

3、甲方不得将该房屋再次转让给第三方;

4、交付房屋时，如由需要，应配合乙方办理物业、水电费、取暖费等用户移转手续。

八、乙方的权利和义务：

1、乙方应按本合同约定步骤向甲方支付房屋转让所有相关费用;

2、乙方有权将房屋另行转让给第三方，甲方不得干涉及索取其他费用。

3、若符合过户条件，自行承担办理房产登记的税费等相关费用。

九、因本房屋属于集资性住房，尚未具备房产登记条件，若合同签订后根据政策、法规变动该房具备办理房产登记条件的，乙方有权提出房产登记要求，甲方应无条件配合乙方办理房产登记，由此产生的税费等其他有关费用均由乙方自行承担，与甲方无涉。

十、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方以及该建筑物其他住户相同的居住权利。

十一、本合同签订后，甲方对该合同标的房屋的所有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有产权以及相关房屋权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立《房屋买卖合同》，否则构成违约。

十二、甲方应保证在交易时该房屋不存在抵押、查封、租用以及共有等产权纠纷，交易后如有上述未清事项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

十三、如因规划部门、政府政策的原因导致房屋被拆迁或被征用的，相关房屋补偿权利理应归乙方享有，若相关补偿款发放甲方名下，甲方应当将相关补偿款全额补偿给乙方。

十四、违约责任：

1、乙方向甲方付清该房款后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋交房或又将该房产再行转让第三方，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方应返还乙方所支付给甲方的全部费用，并赔偿乙方损失。

2、合同签订后，乙方未在约定期限内付清房款，视为违约。甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金______ 元;

十五、其他

本合同签订地点为 ，均系双方真实意思表示。

十六、未尽事宜及争议解决方式：

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十七、本合同的订立、履行、解除、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

十八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十九、本合同一式贰份，双方各执壹份。

(以下无正文)

甲方签字：                 乙方签字：

签署日期：                 签署日期：