二手房买卖合同模板（2022年最新版）

二手房买卖合同模板（2022年最新版）1

卖方(以下简称甲方)：____________

姓名：______(身份证号码)：____________

地址：____________联系电话：____________

共有人：______姓名：______(身份证号码)：____________

地址：____________联系电话：____________

买方(以下简称乙方)：______

姓名：______(身份证号码)：____________

地址：______联系电话：____________

第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于______;位于第______层______户，房屋结构为____，房产证登记面积________平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为______。

第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米______元，该房屋售价总金额为______万元整，大写：______。

第三条：付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金______元整，小写：______(大写______)，余款______元(大写______)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

第八条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条：甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的____%收取违约金。

第十条：因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人*法院起诉。

第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：____________(签字，指纹)                    乙方：____________(签字，指纹)

见证人：____________(签字，指纹)

______年______月______日

二手房买卖合同模板（2022年最新版）2

甲方(卖方)：                             身份证号码：

乙方(买方)：                             身份证号码：

由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币(大写)_________ ，经甲乙双方协商，订立本契约，共同遵守。

一、甲方将坐落于______ 省 ______市 ______县______ 小区______ 号楼 ______单元 ______层 ______户(住宅、营业房) ______套，建筑面积 ______平方米，杂物室(地下室、车库)  ______平方米，销售给乙方，乙方已对甲方所要销售的商品房做了充分的了解，愿意购买该商品房。

二、甲乙双方议定的上述商品房销售总价为人民币(大写) ____________，小写( ¥ ____________)元，甲方同意通过按揭贷款或一次付款的方式与乙方交易。其中 ______年______ 月______ 日前，乙方向甲方支付首付款(大写) ______元，剩余房款(大写)______ 元于 ______年 ______月 ______日前付清给甲方。

三、甲乙双方应当在房产买卖成交后，共同前往房屋权属登记机构申请办理该房屋的产权转移登记。

四、甲方保证该房屋权属清楚，无抵押、查封等权利限制情况。双方签约后，若发生与该房屋有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责处理，并承担相关民事责任。如因此给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。

五、在履行本合同过程中，若发生争议，甲、乙双方可以通过仲裁或诉讼途径解决。

六、本合同共一式叁份，甲、乙双方各持一份，办理该房屋产权转移登记时向房屋权属登记机关提交一份。

七、双方约定其他事项

甲方签字：

账号：

乙方签字：

账号：

 ______年 ______月 ______日