养殖场土地租赁合同样板

甲方：          村民委员会。

法定代表人：      。

乙方：     ，性别    ，   年   月  日生，汉族，住      市   镇    村   组，身份证号：    

为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、甲方于 年 月 日前将位于   市   镇   村    组、  组、    组约    亩土地、     亩出租给乙方从事      生产经营；

二、乙方第一年按   元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3% ，河塘租金按   元/年的不变价格缴纳；

三、乙方于每年   月  日前提前缴纳下一年度的租金；

四、租赁期限暂定    年，即自   年  月   日起至   年   月 日止；租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利；

五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于   年  月    日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金；

六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金；

七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务；

八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从；

九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方；

十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳   元/亩的违约金；给对方造成损失的，应赔偿相应的损失；

十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向   市人民法院提起诉讼；

十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共   市   镇   村总支部委员会鉴证，报    市  镇土地流转服务中心备案；

十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。

甲方 ：                       乙方： 

代表人：                     代表人：

日期：                        日期：

鉴证单位 (盖章)：

代表人：

日期：