最新青岛市房屋租赁合同范本

最新青岛市房屋租赁合同范本一

出租方(甲方)：____________ 身份证(甲方)：____________________________

承租方(乙方)：____________ 身份证(乙方)：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《青岛市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋情况

甲方出租给乙方的房屋座落在本市_______区___________路_____号____单元______室(以下简称该房屋)。

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为自住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、租赁期限

1、甲乙双方约定，甲方于______年______月______日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自______年_____月______日起至______年______月______日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。合同终止前，无论是否续约，乙方应提前壹个月书面通知甲方。(乙方不续租，应提前30天配合甲方看房)

3、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方在同等价格下有优先承租权。

四、租金、支付方式

1、甲、乙双方约定，该房屋月租金为(人民币)_____ 元，按(季度/半年)缴纳。每期租金乙方应提前_____ 个月缴纳。该房屋租金在本合同有效期内不变。

2、乙方应于合同签订日向甲方交付(季度/半年)租金。并按约定支付房屋设施押金。

五、设施押金和其他费用

1、甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋内设施押金(人民币)_______元整(大写：_______________)

合同终止时，房屋设施完好，甲方退还房屋设施押金给乙方。

2、租赁期内：水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生费等由乙方支付。

六、房屋使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。经甲方书面同意后，也可由乙方代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，因乙方使用不当致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可自行维修，费用由乙方承担。

3、乙方居住期间：水、电、煤气、电器等设施如使用不当出现损坏或火灾，由乙方修复及承担相关责任。

七、房屋返还时的状态

1、乙方应在本合同的租期届满后应立即返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按月租金的5%向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。返还时，应经甲方验收认可，并结清各自应当承担的费用。房屋留置的个人物品视为放弃。

八、转租、转让和交换

1、乙方在租赁期内，未经甲方的书面同意，不得将该房屋部分或全部转租给他人。

2、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前两个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、本合同一式两份。其中：甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。

附房屋内设施清单：彩色电视机1台、机顶盒1个、双人床2张、空调1台、电热水器1台、油烟机1台、燃气灶1个、滚筒洗衣机1台，微波炉1个、煤气罐1个、

其他补充条款：

1. 乙方租住本房期间，由其本人对自身的人身财产安全问题负责。

2. 房屋入住时电表底数____________、水表底数_____________。

出租方(甲方)：______________ 承租方(乙方)：______________

签约日期：___________________ 签约日期：___________________

联系电话：___________________ 联系电话：___________________

最新青岛市房屋租赁合同范本 二

出租人(甲方)：__________

身份证号码：____________

承租人(乙方)：__________

身份证号码：____________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为维护双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方给乙方租赁房屋使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：

第一条 房屋基本情况

甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米，租金_____元月。

第二条 租赁期限

租赁期限为___年，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.

第三条 付款方式

付款方式为一次性交清,租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。

第四条 其它费用：

合同期间内，乙方承担水、电、电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

第五条 甲方的责任

1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的10%计算，向乙方偿付违约金。

2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前1个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

第六条 乙方的责任

1、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前1个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

4、 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条 续租

合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。

第八条

房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第九条

本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条 屋内设备：

洗衣机1台，彩电1台，油烟机1台，燃气灶1台，壁挂炉1台，冰箱1台，沙发1套，餐桌1张，椅6把，床一张，衣柜3个，电视柜1个，茶几1个，鞋柜1个等设施。

第十一条

备注：煤气卡1张，水电卡1张，钥匙3把.

(合同期满归还，遗失照价赔偿)

第十二条

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

第十三条

房屋仅限居住使用，因乙方个人原因对甲方房屋造成的损坏，由乙方承担。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，合同期满后自动终止。

出租人(甲方)：                                 承租人(乙方)：

联系电话：                                      联系电话：

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