个人简单的房屋租赁热门版协议

出租方（以下简称甲方）：___

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：___

身份证号：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。 甲方将位于          的住房出租给乙方。

第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止，租期为________年。

第四条 租金。 该房屋年租金为（人民币）    千   百    拾 元整。 根据市场行情，甲方有权调整下________年该房屋租金数目。

第五条 付款方式。 乙方先支付半年租金和壹千元押金给甲方，合计人民币       元整（    元整），剩余租金于________年____月____日前全部结清。

第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。 租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。 甲方只负责取暖费、物业费。

第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方    元整（   元整）作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。

第十条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁；

2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。

3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。

4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前一个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。

第十一条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。

第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十三条 其他约定

（一）房屋内有如下物品： 家电：XX32寸电视机1台（   元）；XX的电冰箱1台（   元）；XX菱洗衣机1台（   元），有线电视机顶盒1个（   元），无线路由器1个（   元）； 家具：床铺二个；鞋柜1个，液化气钢瓶1个，单头炉具1个。

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：  度   度；

（2）电表现为：  度。

第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：_____                 乙方（签章）：_____

________年____月____日        ________年____月____日

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