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最新版本居间房屋租赁合同样书

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最新版本居间房屋租赁合同样书

甲方:________

乙方:________

经双方协商,甲方同意将________租赁与乙方,协议如下:

一、 承租期:________年____月____日至________年____月____日,共计________年。

二、 转让费10万元,由乙方一次性付给甲方,房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方所有,租金________年____月____日至________年____月____日是16万元年,由乙方每年____月____日前,____月____日前分两次交清。________年____月____日始,房租每年17.6万元。

三、 甲方在承租期内,必须保证乙方所租房屋正常经营使用,因甲方个人因素不能正常使用,应赔偿乙方转让费,其他费用由双方协商解决。

四、 甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常使用,水电费由乙方交纳。

五、 该合同租赁期满后,乙方有权优先续签合同。

六、 乙方在租赁期间内,经甲方同意可转让和转租该房屋。

七、 乙方在租赁期间,如遇装修事项,不得随意改动房屋结构和主墙,如有改动,需经甲方同意。

八、 乙方于________年____月____日起承租该房屋,之前甲方所有的债务和经营纠纷事项与乙方无关,不承担任何责任。

九、 合同解除条件,有下列情况之一,甲方有权解除合同:

1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。

2、未经甲方同意或有关部门批准,乙方擅自改变房屋用途的。

3、乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋设备严重毁坏的。

4、乙方在出租房屋进行违法活动的。 有下列情况之一,乙方有权解除合同,并可追回剩余房租和转让费:

1、 甲方延迟交付出租房屋1个月以上。

2、 甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法使用出租房屋。

十、 房屋租赁合同期满,乙方返还房屋的时间是:三个工作日内退还房屋,如承租人继续使用,需提前____月续签合同并交付租金。 

十一、 合同争议的解决方式:本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,出可由有关部门调解;如协商或调解不成的按下列方式解决:

1、 提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。

2、 依法向人民法院起诉。

十二、本合同其他未尽事宜,由双方共同协商解决。 本合同一式两份,双方签字按手印生效。

甲方: ________                           乙方:________

________年____月____日              ________年____月____日

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