农村宅基地及房屋转让协议书范文

农村宅基地及房屋转让协议书范文1

卖方(以下简称甲方)：                 身份证号码：

住址：

买方(以下简称乙方)：                 身份证号码：

住址：

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地的坐落，面积

甲方将坐落于 (填宅基地地址)______________，面积：_________ 平方米的宅基地转让给乙方。

上述宅基地的使用权归乙方所有。

二、转让金额

该宗土地转让金额为 ______人民币

三、付款方式以及期限

乙方在______ 年______ 月______ 日已经向甲方支付 ______人民币，转让款项已经付清。

四、房产归属

1、在该宅基地上的房屋有乙方自行出资建造，该房产归乙方所有。

2、甲方提供报建证给乙方完成建房手续办理。

3、因甲方将土地证遗失，现甲方愿意协助乙方办理土地证以及转让土地使用权的一切事项。

五、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

六、未尽事宜

双方另行协商处理。

七、协议生效条件

本协议经双方签字后生效，本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(签名)：                              乙方(签名)：

______ 年______ 月______ 日______ 年______ 月______ 日

农村宅基地及房屋转让协议书范文2

转让方：                               (简称甲方)

受让方：                               (简称乙方)

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方使用，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于_______________________________，该地南北长______ 米，东西长______  米。面积______  平方米。

二、转让金额：双方议定该宅基地现价为人民币______  元 整( 元)。

三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付清所有钱款。

四、甲方保证该宅基地产权和使用权的合法性，甲方不得一地多卖，如果出现，除退还乙方所有补偿款之外，还要赔偿乙方的投入损失和间接损失。同时保证在乙方使用期间不产生任何纠纷。

五、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。

六、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

七、乙方及时将用地补偿款按时交付甲方，不得拖延。

八、违约责任：本协议双方签字盖章后，任何一方不得违反本协议所约定的内容。如果甲方违约，除退还补偿款及该款银行贷款利息外，还应承担违约金伍万元整。如果乙方违约，按照对等原则，乙方给付甲方违约金______ 万元整。

九、本协议未尽事宜，由双方另行商定，作为本协议补充条款。

十、本协议一式二份，由甲乙双方和证明人签字盖章后生效。

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

证明人：

______ 年______  月______  日