安置房合同标准协议书最新范本

拆迁人(以下简称甲方)：_______________________

单位名称：________________________________

地址：___________________________________

法定代表人：______________________________

电话：___________________________________

委托代理人：______________________________

单位名称：________________________________

地址：___________________________________

法定代表人：______________________________

电话：___________________________________

被拆迁人(以下简称乙方)：_____________________

单位名称：________________________________

地址：___________________________________

法定代表人：______________________________

电话：___________________________________

委托代理人：______________________________

单位名称：________________________________

地址：___________________________________

法定代表人：______________________________

电话：___________________________________

房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_____________

单位名称：________________________________

地址：___________________________________

法定代表人：______________________________

电话：___________________________________

委托代理人：______________________________

单位名称：________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：______________________________

电话：___________________________________

甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《____市房屋拆迁管理条例》、《____省____市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

第一条 被拆除房屋现状

(一) 房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构_________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。

(二) 房屋内部设施及装潢情况：

(三) 房屋的附属物及构筑物情况：

(四) 机械设备情况：

第二条 乙方或丙方基本情况

(一) 被拆除房屋为住宅时：

1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。

2、丙方有正式户口_________人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：____________________________________________。

(二) 被拆除房屋是非住宅时：

1、乙方情况：_________________________________

2、丙方情况：_________________________________

第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式

1、货币补偿。

2、房屋产权调换。

第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式

(一) 货币补偿金额的确定选择第_________种方式

1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

4、当事人约定的其他作价方式。

(二) 房屋装潢作价方式：_______________________________。

(三) 被拆迁房屋补偿金额:______________________________。

1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。

2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。

3、附属物及构筑物补偿金额____________元。

以上三项合计补偿金额________________元。

(四) 房屋货币补偿的币种__________，补偿金额由甲方于________年____月____日前支付给乙方，支付方式：_______________________。

(五) 实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。

第五条 房屋产权调换补偿方式

(一) 甲方提供位于_________________，结构____________，用途_____________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法： ___________________________________________________。

产权调换的安置房屋应符合以下标准：

1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;

2、房屋内应当有以下设施：___________________________________________。

3、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。

(二) 被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

(三) 按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。

(四) 产权调换差价币种：________，差价由_____方于________年____月____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

第六条 房屋产权调换的过渡安置

(一) 过渡方式按以下第_____________方式确定。

1、乙方、丙方选择自行过渡安置;

2、由甲方提供周转房过渡安置。

(二) 乙方、丙方过渡期限自________年____月____日至________年____月____日。

(三) 乙方、丙方选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。

(四) 甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后____日内腾空周转房。

第七条 房屋拆迁补助费

(一) 甲方按________规定标准，支付乙方、丙方搬迁补助费________元，临时安置补助费_________元，其他补助费__________元，共计_________元。

(二) 拆迁非住宅房屋，甲方按___________规定标准，支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费__________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费________元，共计___________元。

(三) 房屋拆迁补助费的币种：________，甲方应于________年____月____日前支付给乙方、丙方，支付方式：________。

甲方(签章)：__________             乙方(签章)：__________             丙方(签章)：__________

委托代理人：__________             委托代理人：__________            委托代理人：__________

________年____月___日             ________年____月___日            ________年____月___日