最新版二手房买卖协议书格式

甲方签字：                                   

乙方签字：

___方住房困难，经甲乙双方与________年______月______日协商同意，达成如下购房协议：

一.甲方自愿将甲方在  ___位于______号区______栋____________单元    号房(房屋型号：______，面积______平方米)所有权和使用权转让给乙方，转让费为____________ (￥______ )。

二.转让费付款方式：乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方____________万元整(￥ ______)元，在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方 ____________ 元整(￥  ______   )。

三.甲方负责帮助乙方办理所有购房屋产权过户手续，过户手续费一切费用由乙方承担。

四.为解决乙方困难，甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同，合同价格暂定______万元，此购房合同仅作公证及办理房产用，转让费仍以本合同数额，即____________元为唯一依据。

五.本合同鉴定之日(即乙方支付______万元之后)甲方将房屋转由乙方管理，甲方负责结清乙方入住前的水电费，乙方入住后产生所有的费用由乙方自行承担。

六.违约责任

1.甲方在二个月内(即________年____月____日前)未帮助乙方办理房屋产权转户手续，乙方有权终止合同，由甲方退回购房转让金，并承担乙方贷款利息，误工等费用。

2.乙方未按时支付清转让费的，甲方有权终止合同，不再退还乙方已交部分转让金。

七.本合同未尽事宜，双方另行协商。

八.本合同从鉴定之日起生效，甲乙双方共同执行。

甲方签字：                                     乙方签字：

电话：                                           电话： 

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