最新版私人购房合同书

甲方(卖方)：____________

乙方(买方)：____________

买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。

一、买卖的标的及价款

1、甲方向乙方出售下列房屋：

（1）房屋坐落：____________

（2）房屋结构：____________

（3）房产所有证：____________

（4）京房权证字第号：____________

（6）房产共有执照：____________

（7）出售部位：____________

（8）东房______间，西房______间，南房______间，北房______间，共计______间。

（9）建筑面积：____________㎡。

（10）房屋附属物：____________

（11）房屋现用途：____________

（12）出售价格(人民币)__________元整。

2、付款方式：

（1)签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币__________元整。

（2）上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。

二、责任与权利

1、甲方：

（1）须具备该房屋所有相关法律认可文件。

（2）本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。

（3）在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。

（4）在办理过户期间拥有该房屋所有权。

2、乙方：

（1）提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

（2）支付购房定金及余款。

（3）付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙方承担。

三、违约条款

甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金_______________(人民币)元整。

四、不可抗力

人力不可抵抗的自然灾害。

五、调解和仲裁

1、在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可采取第_____种方式解决：

（1）向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：

（2）向有管辖的人民法院起诉。

2、任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起________年内提出。

六、合同的变更或解除

在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否变更或解除合同。

七、其他事宜

本合同一式_____份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门_____份。

八、本合同自签定之日起生效。

九、本合同中未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》有关条款为准。

十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。

十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责。

十二、公共维修基金：

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甲方：_______________                                        乙方：_______________

身份证号码：__________                                        身份证号码：___________

联系电话：____________                                       联系电话：_____________

通信地址：____________                                       通信地址：_____________

签约时间：____________                                       签约时间：_____________