信托贷款财产抵押契约通用标准版

借款人：___（抵押方，以下简称借款人）

放款人：___（受押方，以下简称放款人）

___（为抵押方，以下简称借款人）向信托投资公司___（为受押方，以下简称放款人）借入外汇人民币信托贷款经双方协商，借款人同意将其 抵押给放款人，双方确认财产抵押的 条件如下： 

一、借款人同意将 全部（或部分）抵押给放款人。 

在贷款期间（指贷款本息未全部清偿前，下同）抵押品归放款人所有，借款人只能在正常营业下，运用抵押品进行经营管理，无权对抵押品进行出售和转让。借款人在运用抵押品的过程中，应注意维修和爱护使用，避免不应有的损失。 

二、借款人在贷款期间，抵押财产必须全部向中国人民保险公司投保财产险，抵押品的保险单的受益人应转让给放款人（保险单应交放款人保管）。借款人同意在贷款本息清偿前，对抵押品按期续保，保险费由借款人负担。一旦发生险灾，保险赔款应先归还放款人的贷款本息（包括逾期罚息）。 

三、放款人对借款人来说是第一债权人，未经放款人同意，借款人不能将抵押品再抵押给第三者，或将抵押品转让、变买处理，也不得将放款人的应收款和任何物抵押给第三者。 

四、借款人如果未能按期偿还贷款本息及逾期罚息，或因违反贷款协议及财产抵押契约的各项规定，给放款人造成经济损失，放款人有权不必征询借款人的意见，可以自行处理抵押品，包括将抵押品再抵押出去，或将抵押品变卖处理，抵押品价值原则上按原值的 ％作价，但为照顾到借款人的利益，经放款人同意，借款人可自行变买抵押品，处理抵押品的收入，优先归还贷款的本息及逾期罚息，剩余 部分交借款人处理。 

五、本契约的各项抵押条件是连续的，在贷款未清偿前一直有效。在此期间如 借款人地址、名称、机构等发生变化，本契约应继续执行。 

六、在执行本契约的过程中如双方发生争执，经友好协商不能解决的，根据中华人民共和国合同法的规定，双方均可向国家规定的合同管理机关申请调解或 仲裁，也可向人民法院起诉。 

七、本契约由双方法定代表报经借款人所在地公证机构公证（公证费由借款人 负责）后生效，成为对双方约束力的法律文件。 

八、从放款人收回全部贷款本息（包括逾期罚息）之日起，本财产抵押契约即告失效，原移交给放款人的财产保险单应退交借款人。 

九、本契约一式三份，借款人、放款人及公证机关各执一份。 

借款单位：________          放款单位 ：________

法人代表：________          法人代表 ：________

公证机关：________ 

____年___ 月___ 日           ___ 年 ___月___日