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1、容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人，如被抵押或者一房多卖的情况。 2、其次，买房人看房不方便，法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产，并且所有税费均要买家承担
2022.10.19
1、房子被法院拍的，被执行人应当及时搬出房屋。 2、从立案之初到执行阶段，可以继续居住，但不能在执行阶段继续居住。 3、拒不迁出房屋、土地，致使判决、裁定执行的，属于拒不执行判决、裁定罪，如果出现能够
2022.10.19
房子被法院拍卖，作为被执行人，应当及时迁出房屋。根据《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，拒不迁出房屋、退出土地，致使判决、裁定无法执行的，属于拒不执行
2022.10.19
委托拍卖标的流程： 1.委托人委托拍卖物品或者财产权利时，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。 2.拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进
2022.10.19
委托拍卖标的流程： 1.委托人委托拍卖物品或者财产权利时，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。 2.拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进
2022.10.19
拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。应当遵守有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的
2022.10.19
1、实施的强制性 所谓实施的强制性，是指强制拍卖系国家执法机关依法进行的一种强制性措施。 2、委托的专有性 所谓委托的专有性，是指这种拍卖活动系国家执法机关依法委托的拍卖行为。 3、拍卖的法定性 所谓
2022.10.19
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖
2022.10.19
