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在一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。 1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上的； 2、
2023.02.16
(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。 上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费： 标的额费率 1
2023.02.16
《公司法》赋予有限责任公司股东一定程度的知情权，包括查阅并复制公司章程、三会决议、财务会计报告及查阅会计账簿。 股东查阅亏记账簿的方式是： 1、股东查阅亏记账簿的，应当自股东提出书面请求之日起十五日内
2023.02.16
1、债务人的诈害行为自始无效后，其与第三人之间的法律关系恢复原有之状态。 2、对直接受益人而言，诈害行为被撤销后，其负有将因无效行为取得的财产返还债务人的义务。 《民法典》第五百三十八条，债务人以放弃
2023.02.16
(1)制定和修改业主大会议事规则; (2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约; (3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (5)筹集和使用建筑物及
2023.02.16
违反业主临时公约的应当承担违约责任，如果对其他业主造成损害的应当赔偿损失。对业主违反业主临时公约的行为，相关业主、业主委员会、物业管理企业、可以督促其改正；协商调解不成的，可提起诉讼；违反相关政策法规
2023.02.16
《物业管理条例》第六条、第七条，业主享有下列权益： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规
2023.02.16
业主共有物权是指全部业主专有物权以外的建筑物其他部分的物权。 道路、绿地、物业服务用房、国有土地使用权明确为业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 《民法典》第二百
2023.02.16
