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当事人意思自治是国际私法上的当事人意思自治，指依合同当事人的自主意志确定合同所适用的法律。 也就是说，如果当事人选择了支配他们之间权利义务关系的法律，法院就应当以他们选择的法律作为合同准据法。 《涉外
2023.02.16
1、物业管理怎么进行转委托 在转委托中，法律一般是不允许代理人将代理权再委托他人行使的，因为转委托是基于被代理人和代理 软件转委托人之间的相互信任而产生的，代理人应该亲自实施代理行为。但法律同时规定在
2023.02.16
1、建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等，方便服务于住户，为住户提供一个全面安全舒适居住环境。 2、负责装饰装修管理工作：对住户装饰
2023.02.16
1、对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情;还可以用来抵押贷款或出售给他
2023.02.16
建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 《物业管理条例》第二十二条，建设单位
2023.02.16
1、同物业产生纠纷时业主可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商，或者向物业所在地县级以上地方人民政府部门反映投诉，投诉仍未解决的可以提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。 2、 《物业管理条例》第
2023.02.16
业主购买新房特别需要注意的事项如下： 1、尽可能买现房或准现房; 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约;按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补
2023.02.16
1、业主对其建筑物专有部分享有占有，使用，收益和处分的权利，但不得危害及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 2、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务
2023.02.16
