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在我国土地使用权制度体系中，土地使用权的取得方式有出让、划拨、租赁、转让等。由于我国国有企业的土地使用权取得主要是划拨所得,国有企业改制中主要涉及划拨土地的处置问题。在国有企业改革中，按照产权清晰、价
2023.01.01
1、继承。农村土地再延长30年的不变的情况下，将会依旧维持“增人不增地，减人不减地”的现实管理事实，那么新增人口便可以继承家庭内的土地承包经营权，相当于变相获得土地，当然对于只增不减或增人大于减人的家
2023.01.01
土地使用权出让范围如下： 1、供应商业、旅游、娱乐、工业用地和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地； 2、划拨土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回
2023.01.01
1、承包人应得的承包收益，依照规定继承。 林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。 2、本条是关于土地承包经营权能否继承的规定。 关于土地承包经营权能否继承的问题，首先应当明确的是，本法
2023.01.01
①根据划拨土地转让程序。土地使用人向审批部门递交申请材料，经审批后，由所在市国土局与土地使用人协商地价，签订土地出让合同，并缴纳土地出让金、营业税及附加契税等。 ②使用人以出让方式取得国有土地使用权后
2023.01.01
1、购买取得：购买是人们取得产权的一种主要形式 2、建设取得：这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权 3、受赠取得：这种产权的取得方式是指原产权人
2023.01.01
1、没有。小产权房没有国家发放的土地使用证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。根据规定，未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登
2023.01.01
1、房地产项目转让时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的条件。 2、要按照出让合同约定，已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让
2023.01.01
