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1、在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的实际利益。 2、根据《房地产经纪
2022.12.17
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳; 2、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳; 3、所得税：房
2022.12.17
情况一：虚构社保、规避限购令。 在交易的时候，存在少数中介机构为不具备购房资格的人开具虚假社保证明。中介机构的这种行为违反了法律规定，也由于整个交易建立在违法与欺诈的基础上，买卖双方所签订的合同可能被
2022.12.17
买房时，买卖一方构成违约，中介不是买卖合同的相对方，不承担连带责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补
2022.12.17
1.提供与订立合同有关的真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿；未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬。 2. 《中华人民共和国民法典》第九百六十一条介合同是中介人向委托
2022.12.17
1、查找房源。可以在各个中介网站上查找适合自己的房源。好找那些有资质，有声誉的中介公司，谨防上当受骗。 2、实地看房。中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房，这时就应该仔细检查
2022.12.17
1、首先，购房者应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。 2、但是，一般而言，中介只
2022.12.17
(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全。 (二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资
2022.11.15
