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1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要
2022.12.21
退房需支付违约金计算方式如下：合同中有约定的，按照约定计算；合同中没有约定的，按照实际损失计算。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成
2022.12.21
商品房退房条件有：房屋交付使用后，其主体结构质量检验不合格的；因房屋质量问题严重影响买方正常居住使用的；或者卖方经合理催告后，仍然不交付商品房的等。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法
2022.12.21
二手房买方违约定金就是买方违约了，卖方就没收定金;如果卖方违约了，买方可以要求卖方双倍返还定金，因为定金罚则是对等的。而二手房买方违约金则是指如果买方违约，则需要向卖方支付约定的违约金，违约金相比实际
2022.12.21
退房需要满足以下任一条件： 1、符合合同约定的能够退房的情形； 2、经过双方协商，均同意退房； 3、出现房屋主体结构质量不合格，不能交付等法定的退房情形之一。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷
2022.12.21
租房合同违约的，如果是房东违约，押金应当退还，不过如果租客损坏了租赁房屋或者房中设施的，可以扣除损失后退还； 如果是租客违约的，则可以不退还押金抵扣违约金，如果房屋押金大于违约金的，则扣除违约金后剩余
2022.12.21
1、并非所有退房的情况都要求购房者支付违约金。退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议。如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那
2022.12.21
租房合同违约的，如果是房东违约，押金应当退还，不过如果租客损坏了租赁房屋或者房中设施的，可以扣除损失后退还；如果是租客违约的，则可以不退还押金抵扣违约金，如果房屋押金大于违约金的，则扣除违约金后剩余的
2022.12.21
