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合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。 有下列情形之一的，房屋买卖合同无效： 1、一方以欺诈和胁迫的手段订立房屋买卖合同，损害国家利益的。 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利
2023.02.09
1.有效。房屋买卖合同如果依法成立的,房屋买卖写错了,不影响房屋买卖合同的效力,双方可以签订补充协议,将写错的地方改善回来。 2. 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的
2023.02.09
是否有房产证，不影响房屋买卖合同的效力，只要合同不存在无效情形的，该合同就有效。因卖方没有所有权使买方无法取得房产证的，买方可以依据该合同要求对方承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百九十
2023.02.09
民法典规定房屋买卖合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《民法典》第五百零二条，依法成立的合
2023.02.09
房屋买卖合同一般自合同成立后，即当事人在合同上签字、盖章或按手印后即生效。如果当事人约定了合同生效时间的，则生效时间到了合同生效；如果约定了生效条件的，则生效条件成就后合同即生效。 《民法典》第一百五
2023.02.09
不可以。借名买房，这种行为在法律上不允许的，即使成功通过借名买到房子，因为房产证上的署名不是实际买房者，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。 《民法典》第二百零
2023.02.09
1、如果实际测算面积确实是小于出售面积，超出双方认可的误差标准，应该多退少补。 2、如果出售方交付的房屋面积超过约定面积过多，购房方同意交付多出的面积价款的，可以调解让购房方交付多出面积的价款。如果购
2023.02.09
1、根据我国法律规定，不允许买卖小产权房，但是对于回迁房并没有法律的规定，也就是法无禁止即自由，政府和行政机构也没有明文规定不允许回迁房买卖，因此只要是能够在开发商处获得确权的回迁房都是受法律保护，可
2023.02.09
