房屋买卖合同可以修改预售登记的事项吗

没盖章的合同是否有法律效力要看有没有签字。一般根据具体情况决定： 1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效； 2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人

租房期间电器坏了由谁负责维修 租房期间电器坏了由谁负责维修，取决于租客是否按租赁合同约定或者电器性质正当使用。如果承租人按照合同约定及电器的功能性质正当使用电器，电器因自然损耗或自身的质量问题损坏，则电器应由房东进行维修。但如果是因为承租人

根据《最高人民法院关于因第三人造成工伤的职工或其亲属在获得民事赔偿后是否还可以获得工伤保险补偿问题的答复》的规定可知，当工伤与交通事故发生竞合时，伤者是可以既享受工伤待遇，又向肇事司机索赔，即获得双重赔偿。因为，第三人侵权赔偿与工伤赔偿保险

合同转让符合法定有效条件是合法的。除法律规定不可以转让的情形以外，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。合法的合同转让需要满足以下条件： 1、必须以合法有效的合同关系存在为前

资产收购需要注意的事项有以下两点： 1、关于资产收购方的要求，主要表现有：资产收购时要有明确、合理的商业目的；其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的；最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后，必须要在收购后的

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。夫妻双方共同签

首先买房的定金是可以退的，但是要在一定的条件之下才可以。购房者和开发商在订立认购书等协议的时候，一般会在协议中明确哪些情况下可以退定金，哪些情况下只能够退部分或者是不退。因此购房者在订立认购书的时候，一定要注意是否有对定金的返还做明确的约定

根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚后按揭买房的房贷的处理需要根据房屋产权归属确定。若婚前已经由一方全款购买且登记在其名下的，则属于一方的个人财产，离婚时不得分割。若房屋产权为双方共有的，则房贷属于夫妻共同债务，离婚时，需要夫妻双方共同

定金的性质是违约定金，受“定金罚则”的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。而“订金”却不具有这类担保性质，只具有预付款的作

婚后买的房是否属于夫妻共同财产，要看具体情况：1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下；2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同

为买房子假离婚违法。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。假离婚是违反法律的欺诈行为，如果有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格

按照我国当前实施的法律规定，通常情况下，法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点：第一，人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是，对于农村的宅基地，当事人只有享有使用权，并没有所有权。所以，宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内

伪造、变造、买卖身份证件罪是可以进行取保候审的。取保候审是一种刑事强制措施，是指在刑事诉讼的过程中，若符合条件的犯罪嫌疑人、被告人在缴纳完一定数额的保证金或者是提出了相应的保证人之后，保证自己能够随传随到的情况之下，司法机关对其暂时解除羁押