租赁合同违约的赔偿标准是怎样的

租房合同房东违约应该按照合同约定的违约金赔偿，双方没有约定的应该根据实际损失赔偿，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括履行后可以获得的利益，但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

租赁土地的补偿标准是按照被征收土地的原用途给予补偿，土地补偿费按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算，安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

终止场地租赁合同赔偿：终止场地租赁合同怎样赔偿，要依据具个情况而定。如果因违约解除合同而终止的，合同有约定，按合同约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

租赁合同根据实际造成的损失计算损害赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，当事人约定违约金条款的，按照约定进行赔偿。数额低于或者过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当调整。

违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

房屋租赁合同违约的法律规定是：守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。

房屋租赁合同违约诉讼的规定是：双方可以先进行私下协商解决，协商不成的应当按照房屋租赁合同约定申请仲裁或者提请民事诉讼。一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

违约定金的赔偿方式分为两类：给付定金的一方违约，致使合同不能实现，无权请求返还定金；收受定金的一方违约，致使合同不能实现，应当双倍返还定金。

房屋租赁合同出租方违约可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

租房签了合同不想租了，违约金应当按照合同约定计算。如果合同中没有约定的，当事人可以主张按照违约行为造成的实际损失进行计算。如果双方对计算方式有争议的，可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

合同签订后，如有一方违约，可按下述方法进行维权： 1、签合同违约最直接的处理方法就是双方协商解决。如果一方有违约行为，双方最好坐下来一起协商如何解决问题，损失如何赔偿等一系列问题。 2、如协商不成，可通过当地的法院提起民事诉讼，追究违约方的

买卖合同违约金的计算，如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。

(一)分则关于无偿合同违约归责原则的相关条文表明应采过错责任。 (二)无偿合同违约归责原则采用严格责任有违民法公平的基本原则。 (三)无偿合同在实际违约损害赔偿责任中，适用严格责任原则不符合损害赔偿的宗旨。