开发商延期交房正常吗

开发商逾期交房，自然会对业主的合法权益造成损害。对于业主来说是可以要求开发商支付违约金的。对于违约金，首先是看购房合同之中是否规定了相应的违约责任和违约金。如果双方有约定的，那么开发商应该按照合同的约定赔偿延期交房的损失，支付合同中约定的违

因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

开发商不按时交付房屋，这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利，那么首先可以向有关的部门，比如说政府房屋主管部门进行反映情况，投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果，那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相

在购房合同之中，购房者和开发商一般会约定交房的期限。到了交房的期限，开发商一般会以书面的形式向购房者发出交房的通知。交房通知上面会载明具体的验收房屋的时间，验收房屋的地点以及需要带的材料。建议购房者在交房通知上规定的时间内亲自前往验收房屋，

开发商应当按照商品房买卖合同的约定的时间向购房者交付房屋。开发商无法交房的，那么就要对购房者进行赔偿，承担违约责任。对于违约责任的标准，法律并没有做统一的规定。如果开发商和购房者能够达成一致意见，那么可以按照双方的一致意见来执行。如果双方没

商品房买卖合同签订之后，购房者和开发商都应该按照合同的约定来履行义务。就开发商而言，及时向购房者交付房屋是其应该履行的义务。开发商不能向购房者按时交付房屋，属于严重的违约行为。那么，对购房者来说，此时可以要通过法律的途径来维护自己的合法权益

开发商晚交房的行为属于违约行为，具体赔偿如下： 1、合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用； 2、对于购房者来说，可以根据合同的约定以及法律的规定主张违约金。一般来说，逾期交房的违约金为按日计算，每逾期一日就支付

开发商逾期交付房屋或者是拒绝交付房屋，都是属于违反商品房买卖合同约定的行为，构成违约。对于购房者来说，可以首先向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果

遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以通过以下两种途径来解决：第一就是通过向消费者保护协会，向房屋管理有关部门进行反映情况，进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关，是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力，会积极的配合解决。这种方式也会起到

遇到开发商逾期交房，购房者有权要求开发商支付违约金或者赔偿损失。购房者可以先和开发商进行协商沟通，看能否达成违约金赔偿的一致意见。如果不能达成一致意见，那么购房者就要及时准备好相关的证据，做好诉讼的准备。关于违约金的赔偿，如果开发商和购房者

开发商存在以下情形之一的，购房者交付了首付款之后，仍然可以要求开发商退款退房：（1）房屋的面积差超过3%，购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的，那么购房者有权向开发商提出退房；（2）房屋出现重大的质量

按照合同约定及时向购房者交付房屋，是开发商的主要义务。如果开发商拒绝向购房者交付房屋，没有及时履行合同约定的房屋交付义务，那么购房者可以直接向法院提起诉讼，要求开发商履行合同交付义务并承担违约责任，或者要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 购