更新时间:2022.06.21
物业办的职责包括负责物业辖区内的绿化、保洁、保安、消防、工程基础设备等相关管理工作;妥善处理一切紧急及突发事件;负责处理投诉,保持物业品质及维持治安秩序等。总而言之是负责小区物业服务的统筹管理。根据法律规定,物业服务企业应当按照物业服务合同
合同标的物是指合同所载明的权利、义务所指向的对象,一般体现在合同名称中。例如在商业买卖合同中标的物指买卖合同中所指的物体或商品。合同标的物很重要,需要在合同中表明。
抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。 当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
物权法定原则,又称为物权法定主义,是指物权只能依据法律设定,禁止当事人自由创设物权,也不得变更物权的种类、内容、效力和公示方法。 物权法定原则是物权法的一项基本原则,被认为是“物权法构造重要支柱之一”。物权法定原则的内容包括: 1、物权的种
物权法定原则,又称为物权法定主义,是指物权只能依据法律设定,禁止当事人自由创设物权,也不得变更物权的种类、内容、效力和公示方法。 物权法定原则是物权法的一项基本原则,被认为是“物权法构造重要支柱之一”。物权法定原则的内容包括: 1、物权的种
物业维修基金是指大修更新储备基金,是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。公共设施设备是指物业管
合同的标的物是双方当事人所自由协定的,双方权利与义务所指向的对象。合同标的是合同法律关系中的客体,是一份合同能否成立的重要因素。如果双方的合同没有标的物,一般会导致合同不生效,则双方的合同法律关系通常也就不复存在。
物件损害责任,又称物件致害责任,是指管领物件的人未尽适当注意义务,致使无间造成他人损害,应当承担对物的替代责任。在我国,物件损害责任主要包括建筑物等设施及其搁置物、悬挂物脱落损害责任,建筑物等设施倒塌损害责任,不明抛掷物,坠落物损害责任,堆
物权法定原则的意思是:物权只能依据法律设定,禁止当事人自由创设物权,其种类、内容、效力和公示方法由法律统一确定。当事人不得逾越法律规定的物权内容的界限,改变法律明文规定的物权内容。
高空坠物造成人员重伤的,处三年以下有期徒刑或者拘役;造成人员死亡的,一般是按过失致人死亡罪判刑,三年到七年左右的有期徒刑,不过,如果并没有给被侵权人造成特别严重的后果的话,关于高空坠物的这种行为一般不会被追究刑事责任,就算要判刑也得建立在受
遗弃物,在民法中的定义就是无主物;遗失物只能是物,而不能是某种权利,拾得遗失物是指发现且实际占有该遗失物,是发现与占有两者相结合的行为。拾得遗失物为事实行为,拾得人有无行为能力在所不问。
原则上遗失物和赃物是不适用善意取得的,但是符合一定条件的遗失物和赃物是可以善意取得的。《物权法》第一百零七条,所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让
赃款赃物处理的法律规定。赃款赃物是指,违法犯罪分子违法犯罪所得的一切财物。具体法律规定如下:1、在侦查活动中发现的可用以,证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的,各种财物、文件,应当查封、扣押;2、对查封、扣押的财物、文件,要妥善保管或者封存,不得使