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更新时间：2022.03.26
可以延期交房的情况主要有情势变更导致的延期交房、不可抗力导导致的延期交房。 《民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利
抵销，指当事人双方互负债务，各以其债权充抵债务的履行。抵销因其产生的根据不同，可分为法定抵销和协议抵销。 一、法定抵销 法定抵销应当具备以下条件： 1.当事人双方互负债务互享债权。 2.双方债务均已到期。 3.债务的标的物种类、品质相同。种
农村开垦的荒地只要满足法定条件就可以确权，比如开垦荒地的行为得到了集体组织的许可，并且也签了荒地承包合同，开垦的荒地没有土地纠纷，没有侵犯其他农民的合法利益，不属于林地或草地等，这样就可以确权，一般私自开垦荒地的行为无法确权。
1、对于直接受理的自诉案件，认为需要逮捕被告人时，由办案人员提交法院院长决定，对于重大、疑难、复杂案件的被告人的逮捕，提交审判委员会讨论决定。 2、对于检察机关提起公诉时未予逮捕的被告人，人民法院认为符合逮捕条件应予逮捕的，也可以决定逮捕。
可以终止合同的情况有： 1、清偿，按照合同的约定实现债的目的的行为； 2、解除，包括单方解除和双方解除； 3、抵销，二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭； 4、提存； 5、免除等等。
法人在以下情况下可以变更：一是法定代表人股权持有比例被人超过，导致公司法人变更；二是法定代表人换人，所以公司需要做公司法人变更；三是公司要转让给他人。
个人所得税纳税人可以申请个税退税的情况有以下几种： 1.年收入不足六万元，但已经缴纳税款的； 2.符合专项附加扣除，但在预缴税时未进行扣除； 3.因特殊情况造成前后税收优惠不同的； 4.没有受雇单位但取得劳务报酬的。
企业可以对员工进行罚款需要具备以下条件： 1、用人单位制定的规章制度程序合法（一是需要经过职工代表大会或职工大会通过；二是需要进行公示）、内容合法； 2、员工所犯错误属于规章制度规定可以作出罚款决定的情况； 3、罚款金额不能超出规章制度约定
需要持有搜查证才能够破门而入。 按照规定程序来讲，搜查证是必要的。如果是在国外，像美国等国家，对搜查证的要求比较严格，没有证就是非法的，抓到小偷什么的也无效，反而会落下把柄，没走法定程序，反而制不了犯罪分子； 但如果是在中国，这方面的要求就
在什么情况下可以中止履行需视实际情况而定，具体如下： 1、应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （1）经营状况严重恶化； （2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （3）丧失商业信誉； （4）有丧失或者可
1、对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕： (一)可能实施新的犯罪的; (二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的; (三)可能毁灭、伪造证
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