土地使用权出让和转让暂行条例有哪些

个人不可以出让土地使用权。所以不存在关于个人土地使用权出让条件的说法。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条的规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用

土地使用权转让的要求有： 1、全部缴纳了土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书； 2、按照有偿使用合同约定进行投资开发应完成开发投资总额的规定比例，属于成片开发的应形成工业用地或其他建设用地条件； 3、经批准准予转让的，应当由受让方办理土地

土地使用权转让的税费如下： 1、营业税； 2、土地增值税； 3、印花税；等等。

土地使用权转让的要求： 一、以出让方式取得的土地使用权； 二、以划拨方式取得的土地使用权。

土地使用权转让的税费如下： 1、营业税； 2、土地增值税； 3、印花税；等等。

土地使用权类型转让方式包括： 1.买卖，以价金的支付为土地使用权的对价； 2.抵债，是买卖的一种特殊形式； 3.交换，土地使用权的对价是其他财产或特定的财产权益； 4.作价入股； 5.合建； 6.赠予； 7.继承。

通过转让土地使用权获得的收入属于财产转让收入。出让方应缴纳增值税、城市维护建设税和教育费附加、土地增值税、企业所得税、印花税；受让方应缴纳城镇土地使用税、印花税、契税。

土地使用权转让的特点有： 1、土地使用权与地上建筑物、附着物一同移转。 2、权利义务一同转移。 3、土地使用权的转让需办理变更登记。

土地使用权的转让方式有：出售、交换和赠与。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记；土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让时，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准并依法办理。

集体土地使用权经审批能出让、转让。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人，在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权仅能出让、转让给本集体成员，且不可以用于非农业建设。

土地使用权出让是国家按照土地所有权与使用权分离的原则，把国有土地以约定的面积、价格、使用期限、用途和其他条件，让与土地使用者占有、使用、经营和管理。 土地使用权转让是指通过出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，将土地使用权再转移的行为，如

出让国有土地使用权与转让国有土地使用权的区别是： 1、主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者； 2、行为性质不同； 3、出让条件无限制，转让条件有限制；

土地使用权转让合同有效。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。相关法律规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更手续。房地产转让或者变更时，