更新时间:2022.05.31
当租房合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且租房合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,租房合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相
房屋租赁合同违约责任包括以下内容: 1、出租人的违约责任。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 2、承租人的违约责任。 (1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租
租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。租赁标的名称。数量。质量:由于租赁财产一般使用的时间较长,这就必须考虑到因自然原因或因正常使用造成磨损或消耗,并规定合理的标准,作为返还和区分责任的依据。
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。并在合同中写明出租物业坐落地点及设施情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁条件、产权变更等条款。
1、在合同约定租期内占有、使用房屋,并取得合法收益。 2、优先购买权,即租期未满时,出租人出卖房屋,承租人在同等条件下有权优先购买。 3、优先承租权,即租期届满时,出租人继续出租房屋的,承租人在同等条件下有权优先承租。 4、按照合同规定使用
房屋抵押合同中债务人是抵押人,抵押合同是当事人设立抵押权采用书面形式订立的合同,抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有对债权人进行抵押,当债务人不履行其到期债务的时候债权人对抵押财产优先受偿的权利。
房子抵押合同中债务人是抵押人,抵押合同是当事人设立抵押权采用书面形式订立的合同,抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有对债权人进行抵押,当债务人不履行其到期债务的时候债权人对抵押财产优先受偿的权利。
运输合同中的法定权利义务是: 1、托运人有权要求承运人按合同约定的时间安全运输到约定的地点; 2、托运人有支付运输费用的义务; 3、承运人有收取运费、提存货物的权利; 4、承运人负有安全运输和妥善保管的义务。
可以中途不租了,但是这种情况属于违约,须由违约方支付违约金或是赔偿金。但如果是因为不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的,无法继续租赁的,可以解除合同不算违约。
向担保人追债可以通过协商、调解或诉讼等方式。 1、当事人如果因为债务纠纷提起诉讼的话,需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。 2、担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债
租房被骗签了合同,当事人可以依法起诉予以撤销。我国法律明确规定,合同带有欺骗和欺诈性质的不能成立,合同双方订立合同应当意思表示真是,不能在别人危机的时候签订合同,或者在一个人完全不知情的情况下签订合同,未成年人的合同签订也是无效的,有以上情
根据具体情况区分是重大误解还是单纯欺诈,适用不同的法律条文。民法典规定方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。