对商品房造成欺诈的有哪些行为

合同履行中的欺诈行为有： (一)虚假的质量欺诈行为； (二)虚假的商品标识欺诈行为； (三)虚假的合同主体欺诈行为； (四)虚假的宣传欺诈行为； (五)虚假的价格欺诈行为。

在商品房买卖活动中进行欺诈和恶意违约的要承担最高至双倍购房款的惩罚性赔偿责任，是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定中的亮点。 上述规定是根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》的

“欺诈行为”是指“当事人一方故意制造虚假或歪曲事实，或者故意隐匿事实真相，使表意人陷入错误而作出意思表示的行为，其构成要件之一是“须有欺诈的故意”，无“欺诈的故意”，即无所谓“欺诈行为”。具体来说，构成商品房买卖的欺诈行为有： 1、经营者故

房屋中介的常见欺诈行为如下： 1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬； 2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动； 3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营； 4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业

构成商品房欺诈的条件如下： 一、欺诈一方实施欺诈行为是出于故意。也就是欺诈的一方明知自己告知对方的情况是虚假的且会使被欺诈人陷入错误认识，而希望或放任这种结果的发生。 二、欺诈方确实实施了欺诈行为。也就是欺诈方需要有故意陈述虚假事实或故意隐

商品房欺诈可以适用惩罚性赔偿。商品房欺诈适用惩罚性赔偿的情形有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋

常见的合同欺诈行为有：盗用、假冒名义盗用、假冒知名企业的法定代表人或法定代理人、业务负责人，利用伪造的证明文体与对方签订合同；利用一些单位或个人急需某种紧缺或畅销商品的心理，签订虚假的购销合同，骗取对方的定金或预付款等。

中介价格欺诈的情形有：设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费等。

根据相关司法解释规定，开发商有下列情形之一，可以认定为“欺诈行为”：1、以劣质房屋冒充合格或优质房屋进行销售的；2、为谋取非法利益，隐瞒房屋真实面积进行销售的；3、为骗取优质工程加价，以合格房屋冒充优质房屋的；4、明知房屋不能进入房地产市场

票据欺诈的行为主要会有：伪造、变造票据；故意使用伪造、变造票据；签发空头支票或者故意签发与其预留的本名签名式样或者印鉴不符的支票，骗取财物的；签发无可靠资金来源的汇票、本票，骗取资金等行为。

合同欺诈行为的认定为一方有欺诈的故意，使用欺诈手段令对方违背真实意思而订立合同。此时受到欺诈的一方可以请求仲裁机构或者人民法院撤销该欺诈的合同。

诈骗罪中的诈骗行为，表现为行为人想受骗者表示某种虚假的事项，我国刑法解释论上习惯于采用行为人虚构事实，隐瞒真相的表述。 所谓的虚构事实是指捏造客观上并不存在或者根本不可能发生的事实。需要注意的是，行为人虚构的事实，既可以是全部的事实，一鞥可

欺诈可撤销的合同的构成要件有： 1、当事人一方使用欺诈手段或者第三人实施欺诈行为，当事人一方知道或者应当知道该欺诈行为； 2、欺诈行为导致当事人在违背真实意思的情况下订立合同。