有哪些建筑工程质量管理的特点

建设工程施工合同的特点有施工合同是双务合同、有偿合同；施工合同是要式合同，应当采用书面形式；施工合同的主体具有特定性，承包人应当持有依法取得的资质证书，具有法人资格。

建筑工程质量归建设局下管建筑工程质量监督站。建筑工程质量监督站职责：贯彻国家有关建筑工程质量方面的方针、政策、法规；负责建设厅有关建筑工程技术质量管理的立法和建筑工程技术质量管理工作；检查、监督、指导各级城乡建设主管部门工程质量管理工作和各

工程质量的风险点如下： 1、从建筑工程建设各阶段分析、质量风险主要来自：因勘察工作失误、设计错误或疏漏、施工过程质量控制不严、工程完工后维修工作难以实施等造成的质量风险。 2、按质量风险产生后果、则主要包括以下方面： 一是影响建筑安全的质量

建筑工程质量的评定程序: 1、检验批和分项工程由监理工程师组织施工单位、项目专业质量负责人等进行验收； 2、分部工程应该由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收； 3、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定的时间内

我国建设工程质量管理的基本制度是： 1、项目法人责任制：项目法人对工程项目的建设及建成后的生产经营实行全面负责； 2、招标投标制：通过事先公开的采购要求吸引人群平等参与竞争； 3、工程监理制：监理单位受项目法人委托代表建设单位实施监督； 4

房屋建筑工程质量管理条例规定，房屋建筑工程质量保修期最低两年。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 《民法典》第七百九十五条规定，施工合同的内容

质量保证资料是指工程在施工过程中反映结构安全和主要使用功能的真实记录。质量保证资料是否准确、齐全,直接影响单位工程的质量等级评定以及工程使用若干年后的维修、加固、改造等。建筑工程质量保证资料需要的材料主要有以下几个部分：一是主体结构技术质量

建筑工程质量验收资料主要：竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、整改通知书、整改完成报告书、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、建筑工程质量保修书、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

建筑工程质量五要素是指： 1、坚持质量第一的原则 2、坚持以人为核心的原则 3、坚持以预防为主的原则 4、以合同为依据，坚持质量标准的原则 5、坚持科学、公平、守法的职业道德规范在工程质量控制中，项目监理机构要坚持原则，遵纪守法，秉公监理。

主要内容包括： (1)质量保修项目内容及范围； (2)质量保修期； (3)质量保修责任； (4)质量保修金的支付方法。

建筑工程质量验收与评定要求有：符合规定的建筑工程质量标准，经质量监督机构核定为合格或优良；有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，必要的进场试验报告；签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案和竣工图。

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 （四）电气管线、给排水管

建筑工程质量事故责任分类： 按事故的严重程度划分： 一、一般质量问题； 二、一般质量事故； 三、重大质量事故。