公积金贷款已经拿到房产证了怎么办？

申请住房公积金贷款。条件： 1.借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。 2.具有一定的自筹资金。 3.有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。

公积金贷款房产证能拿到。房产证在过户的时候就能办理，但是不能马上拿到，需要做抵押给银行，只能拿到房产证复印件，原件需要在一段时间后到手，具体时间与银行的规定有关，不同银行有不同的规定，到期后可自行到银行领取。公积金贷款买房是利用国家机关、事

已经有房产证的人要办理公积金贷款的，需要向住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料，一般申请人需要具备的条件包括：信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力等。

需要由贷款银行出具贷款清偿证明，然后去当地建委办理解除抵押手续。

已经贷款的房子可以转公积金。根据相关规定，按揭，又可成为“房地产按揭”或者“住房担保贷款”，个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有个人商业贷款已经连续还款1年以上、个人公积金已

一、公积金贷款后公积金停了处理方法如下： 1、当住房公积金贷款断交，是会影响贷款利率的。当连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金，并在贷款期间正常按月

公积金贷款后也是可以退房的。 如果因为个人原因无法履行合同，想要退房，必须取得对方的同意，如果对方同意退房，买房人要承担违约责任，赔偿卖房人的损失，但首付款不一定能全部退还。如在购房合同中已约定退房事宜，可依照协议执行。

已经办理了商业贷款的还可以办理公积金贷款，商业贷款和公积金贷款相互不影响，住房公积金贷款是指每个地区的住房公积金管理中心，利用职工所属单位长期缴纳的住房公积金，再委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工，发放的一种住房抵押贷款。

帮别人担保贷款别人不还的，如果是一般保证的，债权人可以通过诉讼途径向债务人先行追偿，当债务人财产被执行后仍有不足部分，担保人要承担偿还责任。如果是连带保证的，则债务人不还款担保人就要偿还债务。

可以拿到房产证，但要半年后。开始只能拿到房产证复印件，房产证原件得等到大概半年后，因为要做抵押给银行。住房公积金贷款所需材料： 1、借款人及其配偶的户口簿; 2、借款人及其配偶的居民身份证; 3、借款人婚姻状况证明; 4、购房首付款证明;

办理住房公积金贷款，不需要房产证办下来，只需要签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。 如果购买的是二手房，没有《房屋所有权证》的情况下，是不能办理贷款，同时也是不允许售卖的。 申请住房公积金贷款。

离婚后，公积金贷款买的房属于夫妻共同财产，房贷欠款也属于夫妻共同债务，夫妻双方可以协商由一人还款，也可以在离婚前提前还清剩余房贷欠款，避免纠纷。为了离婚后公积金房贷能按时还款，最好由主借款人承担后续还款义务，并签订好离婚协议，明确双方的财产

婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，