股东出资不实要承担什么责任？

公司法股东出资不包括的方式是：劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权等。根据相关法律规定，出资人可以以货币，以及实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产出资。

股东对公司债务承担连带责任的情形有一人公司股东不能证明公司财产独立于股东自己，以及股东滥用法人的独立地位给公司造成损失的，适用法人人格否认制度。

股东需要对公司债务承担责任的情况是：股东虚假出资；股东出资不到位；股东抽逃出资；公司清算未依法履行通知和公告义务；股东作为清算组执行了未经确认的清算方案，给公司或者债权人造成损失等。

公司作为独立的法人，在参与民事交易的过程中，涉及的权利义务纠纷，不会直接牵涉至股东。也就是说，对于公司欠下的借款，股东只需要以原先的出资额承担有限的责任，除此之外不需要承担额外的责任。但是需要注意的是，法律同样规定了例外的条款：股东滥用公司

公司有问题股东应当承担出资与在遵守国家法律法规及公司章程内做出决定的责任。不得滥用股东权利来损害其他股东的权益，不得利用用公司的地位来损害债权人应得的利益，如公司欠债时股东用非资金财产出资的，应当依法办理财产转移业务。

股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。但股东以房产或者其他需要办理产权转移的实物出资，应当配合公司完成产权转移，以认定股东完

股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资； 但是，法律、行政法规不得作为出资的财产除外。但股东以房产或者其他需要办理产权转移的实物出资，应当配合公司完成产权转移，以认定股东完成

股东可以实物出资。在实物出资中，用于现物出资的标的物必须能以某种公平的方法评估折价，换算为现金。我国法律规定，股东可以货币、实物以及知识产权进行出资。

股东转让股权前，如果未履行或者未全面履行出资义务，转让股权后，仍应承担出资义务。股东不按照规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

出租房漏水殃及邻居的房东要承担责任，前提是漏水是由于屋内的设施本身存在质量问题房东没有及时维修造成的。如果漏水是由于租客使用房内设施不当造成的，则房东不需要承担责任。

公司股东出资不实的处理方法：要求出资不实的股东补交不足的部分。如果该股东不能补足的，由公司设立时的其他股东代为补足。其他股东代为补足后，可以向出资不实的股东进行追偿。

股东以其出资承担公司债务，如果股东如实出资的，转让股权后不承担公司债务，如果存在出资不实或者抽逃出资情形的，转让股权后仍然要对公司债务承担连带责任。

公司股东需要承担法律责任。公司股东承担的责任有： 1.按期缴纳所认缴的资本; 2.遵守公司章程; 3.公司注册后、不能擅自抽回出资额; 4.追加出资额的义务及出资额的填补义务; 5.对公司债务负有限责任; 6.对公司及其他股东诚实信任。