二十条房屋买卖合同

如果是法定解除，则以下四种情形可以解除：一是因不可抗力致使不能实现合同目的，如遭遇地震房屋毁损；二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，如拒不交付房屋；三是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能

解除房屋买卖合同的法定条件是：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的；购房者拒不支付房

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行；二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未要求履行”

房屋买卖合同生效的条件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

解除房屋买卖合同的法定条件： 1、不可抗力因不可抗力无法达到购房合同目的； 2、卖方中止履行合同，或者明确表示买房或者以自己的行为表示不履行主要债务； 3、买卖合同订立后，卖方将房屋抵押给第三人，买房不知情； 4、隐瞒未取得商品房预售许可证

解除房屋买卖合同的条件有：当事人协商一致，可以解除；购房合同无效，可以解除；购房合同被依法撤销，可以解除；套型与设计图纸不一致，可以解除；面积误差，可以解除；开发商擅自变更规划设计，可以解除；房屋主体结构质量不合格，可以解除。

房屋买卖居间合同有效的条件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

合同解除权有两种：一是双方当事人协议解除，二是符合法定的解除条件。 合同解除权行使的期限有两种： 1、是在法定或当事人约定期限内行使。 2、是在对方当事人催告后的合理期限内行使。这是针对解除权的行使期限法律没有规定，或者当事人没有约定而言的

商品房屋买卖合同生效的条件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

向法院提起诉讼的，必须符合下列条件： (1)原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织。 (2)有明确的被告。 (3)有具体的诉讼请求和事实、理由。 (4)属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。

符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，双方当事人认可并且签字或者盖章，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。