拿房产证贷款可以吗

1、可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》

婚内夫妻共同财产一方不能抵押。除非另一个共有人同意。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。

房产证是老婆的名字老公可以贷款。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。只是在贷款的时候要取得老婆的一致意见。 老公贷款老婆有影响吗 老公

没有房产证的房子是不可以抵押贷款的。申请抵押权登记时，应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。所以说，没有房产证的房子属于所有权不明的财产，是不能进行抵押的。

办理房地产抵押贷款时，需要提交凭土地使用权证书、房屋所有权证书。因此一般情况下，没有房产证的新房是不能抵押贷款的。 如果申请人没有办理房屋产权证，但办理了住房按揭贷款的，申请人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行

没有房产证的安置房不可以贷款。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务，会和抵押人签订抵押合同，并自抵押合同签订之日起30日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记。如果没有房产证就无法到房地产管理部门办理抵押登记，是无法进行贷款的。

依据民法典的规定，拿别人的房产证是不能抵押贷款的，抵押人与房屋所有人要一致才能抵押房屋贷款的。

视具体情况而定。如果在签订合同时协商一致需要立即去办贷款的，那么拿了购房合同就要去办贷款；如果在签订合同时没有协商一致，那么可以不用立即办理贷款。

夫妻一方是否可以拿房产证抵押贷款，要分情况而定： 1、如果房子属于婚前财产，夫妻一方可以做，但是只能由能拥有该财产的一方主体处理该财产； 2、如果是婚后共同财产，就属于夫妻共同财产，因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，因此一方对婚姻存

公积金贷款房产证能拿到。房产证在过户的时候就能办理，但是不能马上拿到，需要做抵押给银行，只能拿到房产证复印件，原件需要在一段时间后到手，具体时间与银行的规定有关，不同银行有不同的规定，到期后可自行到银行领取。公积金贷款买房是利用国家机关、事

拿房产证抵押贷款流程如下： 1、产权房屋所在区县房地局询问该房产是可以办理房产抵押登记； 2、银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估； 3、银行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续； 4、借款人持房产证、借款合同到房产

贷款还完取回房产证流程为，携带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明，而后需要携带银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书等资料，到房产交易部门办理换证业务。

拿房产证贷款的利息一般是在基准利率的基础上上浮10%-40%之间，贷款利息不超过年息24%（即月息2%）是合法有效并受到法律保护的，年利率在24%-36%之间的借款利息属于自然之债，如果借款人自愿支付了这部分利息的，不能以不当得利为由要求出