沈阳怎么计算公积金贷款额度

南京公积金贷款额度：首套房个人可借最高额度在50万元左右，夫妻可借最高额度在100万左右；二套房个人可获最高额度在30万元左右，夫妻双方可获最高额度在60万元左右。

申请人本人符合条件的最高额度30万元，申请人及其配偶均符合条件的最高限额60万元。贷款额度与申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩，不同年限额度不同，累计缴存时间越长，额度越大。贷款额度与申请人还款能力挂钩。

南京公积金贷款额度规定如下：如果贷款购买的是首套房的，个人可借最高额度在50万元左右，夫妻可借最高额度在100万左右；如果贷款购买的是二套房的，个人可获最高额度在30万元左右，夫妻双方可获最高额度在60万元左右。提取住房公积金需要由本人准备

2018年11月26日起，在全市开展住房公积金与商业银行组合贷款业务。 同时符合住房公积金贷款和商业银行住房贷款申请条件的购房人，可向公积金管理中心申请公积金贷款，不足部分可同时向商业银行申请住房贷款。 为了减轻购房者负担，进一步提高了公积

住房公积金可贷款额度=(借款人和配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之的)×35%×12个月×贷款年限(最高年限为十五年)。月供额=贷款额*（（1+利率）的期数次方－1）／（（1+利率）的期数次方*利率）。 公式比较复杂，这

住房公积金贷款的利率为：1、如果是五年以上公积金的，那么其贷款利率3.25%，月利率为3.25%；2、如果是五年及以下公积金的，那么其贷款利率为年利率2.75%；3、需要注意的是住房公积金贷款额度一般是计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，

一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。

五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/ 12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

国管公积金贷款额度：2015年1月1日至2016年5月25日，国家管理公积金中心相继出台7项新政，不断放宽贷款申请人的申请资格和贷款条件。国家管理公积金首套房最高贷款额度已提高至120万元，二套房首付比例从70％降至30％，再降至20％。具

一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。

住房公积金没有关于具体贷款数额的规定。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上，并按规定缴纳住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

福州公积金贷款额度如下： 1、当流动性宽松正常时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工 80万元、单职工50万元执行。 2、当流动性紧张时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统-按双职工60万元，单职工40万元执行。 3、为发持中低收入家

公积金共同贷款的额度会根据每个城市的最高限额以及家庭情况确定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。