租房违约金的赔偿

租房签订合同后违约租金退不退要根据租房合同的规定，押金不退的话可以协商解决，协商不成，再通过诉讼的方式解决。

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。

租房子押金不退是否合法，要看房东不退还押金的原因是什么。如果签订租房合同时，约定了押金的性质以及使用规则，则按照合同约定处理。如规定押金作为租赁预付款，则必须返还。若合同中没有明确约定押金的性质，押金即作为房屋及房屋内的一切财产的担保金，如

百分之三十为合法。 1、法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额。 2、对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当

租房合同违反合同约定的算违约。具体的违约行为主要包括出租人拒不交付租赁房屋、拒不履行维修义务、承租人拒不支付租金、承租人不按照预定妥善保管房屋等。

租房子违约金一般是多少，需要通过协商或者诉讼进行确定，具体如下： 1、租房子违约金的具体金额，租客和房东可以通过协商的方式进行确定； 2、租客和房东无法通过协商确定，或者一方不愿意协商的，那么可以到被告所在地的管辖区人民法院，提起诉讼。 约

房屋租赁的违约金为百分之二百是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。根据法律规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，可以要求减少违约金。

如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金计算支付； 房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

法律并未对违约金数额做出限制性规定，但是当事人认为违约金过高，高于造成的损失的，可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁，由人民法院和仲裁机构根据案件实际情况进行判决和裁决。

我国法律并未规定违约金的最低标准，一般情况下不低于所造成的实际损失即可。

房屋买卖合同违约金由当事人自行约定。可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少。

开发商延期交房，应当按照商品房买卖合同的约定支付违约金。 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

二手房买卖违约金赔偿标准应按照买卖合同中注明的违约的赔偿标准进行赔偿。如果买卖合同中没有约定，双方当事人可以进行协商，协商不成的可以到人民法院起诉。