房屋买卖合同没有盖章有效吗

没办过户房屋买卖合同如果依法成立的有效。当事人订立房屋买卖合同，出卖人应当按照合同约定办理房屋过户手续，未办理物权登记的，不发生物权转移的效力，但不影响房屋买卖合同的效力。

房屋买卖不过户合同有效，但对房屋仅享有债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

是否有效合法，需要根据签订合同的情形、条款内容确定。依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同生效两年后不能作废的，房屋买卖合同是房屋买卖的证据，生效后具有法律效力。

没有房产证的房屋买卖合同符合下列要求是有效的：合同的内容符合法律法和公序良俗；合同形式符合法律相关要求；合同双方意思表示真实；合同双方具有相应的民事行为能力；法定其他有效条件等。未办理物权登记的，不影响合同效力。

房屋没房产证，买卖合同有效。合同的效力和物权的变动是两回事。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。房屋买卖合同属于买卖合同，合同成立即生效，至于没有房产证，这个涉及到后面是否能够履行合同

买卖合同没盖章，但是签名、按指印、或者一方已经履行主要义务，对方接受的，买卖合同生效。如果合同既没盖章，也没采用其他的签字方式，也没履行的，合同暂时还未生效。

分情况而定。 如果是双方真实意思的表达，可以事后追加盖章等确认。 如果是对方法定代表人签字，原则上是有效的，如果只是一般人员签字，又没盖章，效力很低。但是如果合同已经履行，并且你的款项，车辆等是跟公司账户来往的，如果有争议，合同约定是有效的

违章建筑买卖合同无效。法律规定以违章建筑为标的的买卖，应认定无效。 由于违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，转让违章建筑物的行为应属无效。 因此，双方签订的房屋买卖合同属无效合同。

符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

除非当事人另有约定，否则公证不是合同的生效要件。只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

双方签订的房屋买卖合同，如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的，合同具有法律效力。私人签订的房屋买卖合同具有法律效力，需要满足以下条件： 一、签订房屋买卖合同的行为人应该具有相应的民事行为能力; 二、房屋买卖

我国的民法典对房屋买卖合同的有效条件作出了明确的规定。一般情况下，要想房屋买卖合同具有法律效力，但是需要满足以下的3个规定：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、合同能够真实表示当事人的真实意思；3、合同条款没有违反法律、行政法规的强制性规

以下农村房屋买卖合同有效的情况： 1.出卖人和买受人都是同一个村的村民，合同是有效的。 2.出卖人和买受人不是同一个村的村民，但是将户口迁入该村，买卖合同就有效。 3.房屋买卖合同的经过许多次流转，最终还是流转到同一个村的村民手中，那么合同