不动产租赁合同管辖法院有哪些规定-与合同不符问题在线咨询-法师兄

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一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。《高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》(1986年1月7日，已失效)规定，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合两便原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。由于上述批复已经失效，实践中，我们还可以从民事诉讼法中寻找依据。民事诉讼法第23条：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。这是处理合同纠纷的基本原则，属于法定管辖。而民事诉讼法第三十四条：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。这属于约定管辖。上面就是不动产租赁合同诉讼管辖法院的相关内容

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合同案件管辖合同法管辖合同管辖规定有哪些
合同案件管辖的规定有，当事人可以通过书面协议约定合同签订地、原告住所地等与争议有实际联系的地点的法院管辖。如果当事人未约定的，可由被告住所地或者合同履行地的法院受理。

2020.10.06 166
租赁纠纷合同是法院管辖还是劳动局管辖？
在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合两便原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。

2020.09.02 215
合同中哪些规定了管辖法院
约定管辖法院是通过书面的方式来约定的，约定的形式分别有两种，第一种可以是合同中存在的争议管辖条款，第二种可以是在诉讼之前就达成了选择管辖的协议。而且管辖的法院范围是有限的，即可能是被告的居住地，或者是合同履行地等等。

2020.02.28 191

专业问答

法院管辖租赁合同吗
房屋租赁合同的法院管辖范围是租赁纠纷，虽然是以对不动产的使用收益为目的的，但依其性质而言，仍然属于债权债务纠纷。虽然，对于不动产纠纷，各国一般都明确为专属管辖。但是，这些专属管辖是针对涉及不动产物权性

2022-06-14 15,340
设备租赁合同管辖地的管辖权规定是哪些
设备租赁是设备的使用单位向设备所有单位（如租赁公司）租赁，并付给一定的租金，在租赁期内享有使用权，而不变更设备所有权的一种交换形式。

2022-07-29 15,340
国家怎么样规定财产租赁合同管辖法院的？
房屋租赁合同，管辖法院不能约定不在不动产所在地管辖，因为合同约定管辖不得违反专属管辖。〈中华人民共和国民事诉讼法〉第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由

2022-08-04 15,340
租赁合同是什么法院管辖
租赁合同的管辖法院一般是租赁房屋所在地人民法院，租赁房屋所在地人民法院具有专属管辖权。但是当被告所在地更加方便法院审理案件和当事人参加诉讼时，由被告住所地管辖。根据《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确

2022-06-05 15,340

法律短视频

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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

1,328 2022.04.15
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房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定
确定纠纷案件的管辖法院，首先应确定地域管辖，即应当由何地的法院管辖，其次再确定级别管辖，即哪个级别的法院对该纠纷案件有管辖权。关于房屋租赁合同的地域管辖问题，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院进行管辖。但根据最高人民法院关于适用

1,664 2022.04.17
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怎样确定合同纠纷管辖法院
今天和大家分享一下怎样确定合同纠纷管辖法院根据我国民事诉讼法的规定，发生合同纠纷时，双方当事人如果要提起诉讼的，应当前往被告住所地或者合同履行地的人民法院，进行诉讼。但是，这并不意味着所有合同纠纷的案件，都只能由这两个法院进行管辖。如果双

1,568 2022.04.17