哪些情况可以解除购房合同

下列情形用人单位可以解除劳动合同： 1、劳动者在试用期未达到录用条件、严重违反规章制度、给单位造成重大损害、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系、劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危与用人单位订立劳动合同的； 2、劳动者不能从事原工作，也不

解除租赁合同可以明确予以约定的情况：当事人在签订租赁合同时双方就解除合同事项进行协商达成合意时就可以明确予以约定，当合同所约定的解除事由或条件实现时，就可以依据双方当事人的明确约定解除合同。

承租人可以单方解除合同的情况有：因不可归责于承租人的事由使租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；不定期租赁可以随时解除合同；租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以解除合同。

当事人可以解除合同的情况包括： 1、因不可抗力无法达到合同目的； 2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； 3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行； 4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违

土地承包合同在以下情况下可以解除： 经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的； 发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的； 承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或

发生下列情况，一方可以单方解除合同： 1、发生不可抗力或一方迟延履行等违约事由，致使合同目的不能实现； 2、一方明示违约； 3、一方迟延履行，经催告后仍拒绝履行； 4、发生法定的其他解除情形的。

出租人可以要求解除合同的情况有：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；因不可抗力的。

可以解除合同并要求赔偿的情形有： 1、一方当事人预期违约。 2、一方当事人迟延履行导致对方合同目的不能实现。 3、当事人经催告仍不履行合同的。有下列情形，当事人可以解除合同：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要

劳动者在任何情况下都可以解除劳动合同，但是要提前三十日以书面形式通知用人单位，在试用期内的需提前三日通知。 但是在用人单位有过错的情况下，劳动者解除劳动合同，还可以向单位主张经济赔偿。

劳动者有过失性辞退情形的，用人单位可以单方面解除劳动合同；用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一的，劳动者可以单方面解除劳动合同；劳动者存在非过失性辞退情形，用人单位提前30日通知劳动者本人或者支付代通知金后可以解除劳动合同；其他。

劳动者可以无条件解除劳动合同，但是劳动者要提前30日(试用期为3日)通知用人单位，并且必须以书面形式作出通知。

企业可以解除劳动合同的情况：劳动者有过失性辞退情形的，用人单位可以单方面解除劳动合同；劳动者与用人单位协商解除；劳动者存在非过失性辞退情形，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后解除；其他。

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。