业主房屋外墙脱落房东有责任吗

业主高空坠物可能有责任。一般来说高空抛物造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；无法确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人也就是业主给予补偿。

雇员因高空作业受到损害属于雇主责任险的赔偿范围。

我国的刑法规定，一般情况下，醉驾车主是否有责任，由事故情节决定。如果出现以下情况之一的，那么车主是没有责任：1、借车的人有驾照，且该驾照没有被吊销和没有过期；2、驾照类型符合驾驶车型；3、对方借车时不存在酒驾、毒驾等违法禁止行为。除了以上三

车里东西被偷物业有一定的责任。物业在物业服务过程中未能履行合同约定对业主财产损失后果的形成有过错的，应当承担相应的法律责任，其应依据物业服务合同的约定提供物业服务。

外地人在海南买房除了白沙、保亭、琼中、五指山这四个区域之外，其余市县则是需要提供至少一名家庭成员在海南累计缴纳社保或是个人所得税满2年的证明。海口、三亚。琼海则需提供累计缴纳满5年的个人所得税或是社保。

外地人在鹤岗买房可以落户，但需满足以下要求：1.需拿到房产证，二手房则需完成过户；2.一般鹤岗的住宅才能办理落户，小部分公寓也可办理；3.申请人必须是鹤岗所在房产的产权所有人；4.需要在鹤岗缴纳一定时间的社保。

外地人是可以在上海买房落户的。但要满足如下几个条件。 1、海归符合三条件可申办户籍市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》，同时具备回国后直接来上海工作，用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同

主管道堵了由物业负责。公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。物业管理合同的违约责任具体的形式就是指业主、业主大会、物业管理公司违反物业管理服务合同所应承担的继

房客未经房东同意转租房屋犯法。房客未经房东同意擅自转租的、房东在签订的合同中明确表示不允许转租的、房客协商转租房东予以拒绝的，转租行为不具有法律效力，房东可以依法解除房屋转租合同。

承租人装修房屋要问过房东，未经同意装修的房东可要求恢复原状。经房东同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善，未经出租人同意承租人擅自装修的，房东有权要求恢复原状。

房东出租违建房屋，当事人可以告他。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容犯法而占地所建、扩建和改建的建筑物。根据法律规定，出租人就违建房屋与承租人订立的租赁合同无效。

房屋延期交付业主能获得赔偿。开发商延期交房违约金的确定首先会根据购房合同中约定的内容要求赔偿。但是，如果违约金过分高于或过分低于所造成的损失，另一方可以请求减少或增加违约金的赔偿数额。

1、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。 2、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 3、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任和赔偿损失。