业主房屋外墙脱落房东有责任吗

业主公约对承租人同样有效。 物业的使用人也要受业主公约约束。 尽管业主并没有违反业主公约，但为了督促业主约束非业主使用人遵守业主公约，相关法律法规要求业主对非业主使用人违反业主公约的行为要承担连带责任。 非业主使用人是指没有物业的所有权，但

办营业执照房东没有房产证应到当地村（居）委会取得经营场所的场地证明。办理营业执照需提供住所和经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件，经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明。没有房产

依据我国相关法律的规定,如果是水管自身原因爆裂的,租客不需要承担赔偿的责任,如果是租客原因造成水管破裂的,租客要承担赔偿责任。

外墙粉刷安全免责合同无效。有以下内容的免责条款无效：造成对方人身损害的免责；因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责。安全免责属于造成对方人身损害的免责。

房东对出租房电脑被盗不存在失职情形的没有责任。房东依据双方签订的房屋租赁合同约定提供租赁服务，除非房屋租赁合同中有明确的房屋保管、财产保管约定，否则无法进行追责。

被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人在取保期间去外地了，如果已经执行机关批准的，不会产生责任。如果未经执行机关批准的，可能会被没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕

共有房产一方擅自卖房是没有法律效力的。有的房产是以两个人的名义买的，也就是说房产证上是两个人的名字，对于这样的共有房产出售的时候，一定要共有双方都必须进行签字，只有一方的签字的是效力待定合同，这样买方是很被动的。

房客未经房东同意转租房屋犯法。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同、出租人知道或者应当知道承租人转租； 但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

山东省企业房屋拆迁赔偿标准：1、对企业地上物损失的补偿，包括房屋、机器设备等固定资产；2、对于企业因为拆迁停产停业损失的补偿，可以适当补偿预期的经营费用；3、拆迁补偿费用，搬迁的费用和物资的运输等；4、对积极拆迁企业的奖励费用。拆迁补偿费的

股东的法律责任有设立时的股东在有股东不如实履行出资义务时，应当承担连带责任。根据相关法律规定，一人公司股东不能证明公司财产独立于个人财产的，对公司债务承担连带责任。

房屋买卖合同违约责任免责事由有： 1、不可抗力。 我国现行房屋预售合同或现房销售合同中一般都规定了不可抗力条款，有些甚至把施工单位逾期交工、政府批文迟延下达也约定为不可抗力。 只要是不可抗力造成的损失，一概免除开发商的责任，这种规定对于买方

租房人拿他营业执照贷款与房东无关，不承担任何责任。

物业没有义务帮业主修东西，除非双方签订的物业中约定了关于维修的条款。小区物业可以帮业主修东西，但不是有义务的，维修东西是要另外收费的，也可请物业帮忙联系维修人员。物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。