公积金贷款还清了还能换担保人吗

债务人已经对债权人履行了还款义务，此时债务人和债权人之间的债权债务关系就此消灭，担保人的作用是为了担保债权人实现债权，担保人则不需要承担担保责任。 担保人和借款人长期不还款将会产生以下后果： 1、贷款罚息，银行借款逾期后，罚息、违约金是非常

借款人跑了担保人要还钱，借款人没有按时偿还借款的，则担保人需要根据约定承担其担保责任，如果担保的方式是保证，保证人在合同中约定对债务承担连带责任的，当债务人没有按时偿还债务，债权人可以要求债务人偿还债务，也可以要求保证人承担保证责任。

1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件; 2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年; 3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%); 4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力; 5、签定了

借款人死亡后，其遗产被继承的，继承人有义务为借款人偿还债务，但继承人只以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当偿还的债务，超过遗产实际价值部分，继承人也可以自愿偿还。如果继承人放弃继承的，对被继承人依法应当偿还的债务不负清偿责任。

买第二套房可以用公积金。而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人，购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。

贷款公司做的担保人，如果是贷款公司的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，则是有效的。根据相关法律规定，担保的方式除了保证人之外，还有抵押以及质押等方式。

在发现债务人未积极还款时，担保人能不能拒绝履行担保责任，其实就看履行的担保责任确定。 1、一般担保 约定为一般担保的，担保人承担的一般责任，属于补充性的。债务人还没还钱时，债权人需要先积极找债务人还款，并且已经向法院起诉或申请仲裁，并且还向

可以买卖，但是需要注意的是，如果贷款还没有还完，不能办理过户，需要等还完贷款才可以办理过户手续，在未完成过户的时间段内，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登

二手房能用公积金贷款。使用公积金贷款购买二手房需要借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

二手房是可以公积金贷款的，但是需要满足相应条件。 贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；房龄也不能过老。在不同的地方，公积金中心的要求肯能也会不一样，可以提前电话咨询，了解自己是否符合条件，如果自己符合条件，带上自己的身份证明、购

欠款人没有能力履行还款义务的，作为担保人需要按照担保合同履行担保责任。 如果是连带担保的，借款到期之后，银行可以选择要求借款人、连带担保人承担还款责任。

有合同。当事人必须去当地住房公积金管理中心签署住房公积金贷款合同，公积金贷款是银行房屋贷款的一种，与普通商业房屋贷款相比，只是贷款担保形式的差别。

在通常情况之下，债务人应当在债务履行期限内履行债务，也就是说，债务人既不能迟延履行，也不能提前清偿。如果债务人提前履行债务，债权人可以拒绝受领。但是，这只是原则性的规定，现实生活当中存在例外情况：如果债务人的提前清偿行为不损害债权人利益的，