更新时间:2022.12.02
获奖房屋需要依法征收契税。 以获奖方式承受土地、房屋权属属于无偿转移,应视同土地使用权转让、房屋赠与征收契税。 纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,按照3—5%的税率向契税征收机关
法定继承房屋的不要缴纳契税,遗嘱继承房屋的需要缴纳契税。正常情况下,房产继承是要缴纳契税的。但若上述所称的房产继承属于法定继承的,免征契税。根据相关法律规定,定继承人通过继承承受土地、房屋权属,依法免于契税征收。
夫妻间房屋土地权属变更免征契税。对在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方所有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方所有,双方约定、变更共有份额的,
获奖房屋需要依法征收契税。以获奖方式承受土地、房屋权属属于无偿转移,应视同土地使用权转让、房屋赠与征收契税。纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,按照3—5%的税率向契税征收机关交纳
继承赠与是不征收土地增值税的。只有偿转让的房地产的,才征收增值税。根据相关法律规定,在我国境内销售货物或者加工、修理修配劳务、销售无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,应当依法缴纳增值税。
(1)第一次购房契税减半征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%; (2)第二次购房契税3%征收标准:契税的税率为3%,不再享
没有明确规定,要看具体情况。 对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。 (1)法定继承人继承房屋权属,不征契税。 (2)非法定继承人根据遗嘱承受死者生前房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
夫妻间房屋土地权属变更免征契税。对在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的; 或者房屋、土地权属原归夫妻双方所有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方所有,双方约定、变更共有份额的
房屋继承是否需要交纳契税要看继承的形式。如果是法律规定的法定继承则不用交纳。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承的房产不征契税等等,那么是不需要交纳房屋继承的契税的如果是遗嘱继承的话,根据合同规定来进行契税的交纳。
依据法律的规定,土地转让的契税税率为3%-5%,由于国内各地方的经济发展水平可能有差异,所以各地对于这部分契税的征收可能会有所不同,因此要以土地所在地的国土部门或着税务局的规定为准,但范围一般都在3%-5%。
土地被征收补偿房屋征税。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。拆迁补偿费属于货币收入,因此应按照规定计算缴纳土地增值税。
以获奖方式承受房屋征收契税。以获奖方式承受土地、房屋权属属于无偿转移,应视同土地使用权转让、房屋赠与征收契税。纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,按照3—5%的税率向契税征收机关交
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按