更新时间:2022.06.16
自己的宅基地(集体性质)转为国有土地,可以通过农用地转用审批和征地审批。由政府国土资源管理部门办理审批手续。 农村宅基地属于农村集体建设农地,如果转为国有土地,必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地,农民会得到相应的征地补
宅基地的转让要合法,必须满足几个基本条件:第一、每户只能拥有一处宅基地;第二、如果你自己自愿转出唯一宅基地,将不能再行申请审批宅基地;第三、转让行为经过村集体经济组织同意;第四、转让后要到相关部门进行备案;第五、必须有宅基地的土地文书,以防
农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地,对宅基地超面积的,按不同的历史阶段处理:1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 一是宅基地补偿,由于宅基地的产权属于村集
宅基地的转让要合法,必须满足几个基本条件:第一、每户只能拥有一处宅基地;第二、如果你自己自愿转出唯一宅基地,将不能再行申请审批宅基地;第三、转让行为经过村集体经济组织同意;第四、转让后要到相关部门进行备案;第五、必须有宅基地的土地文书,以防
宅基地的使用权,依法可以由两个或两个以上的公民共同享有。宅基地共同使用人中的任何一方要占用宅基地建房,必须经过其他共同使用人的同意。但如果一方使用人在占用宅基地建房时,其他共同使用人明知而未提出任何反对意见,则视为默认。在不妨碍公共利益和他
宅基地使用权可以继承,根据规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。
农村宅基地属于村集体所有,是不能被继承的,但是在宅基地上建造的房屋是能被继承的。村民对宅基地只有使用权,没有所有权。农村房产继承自被继承人死亡时继承开始,依次按照遗嘱继承、遗赠抚养协议、法定继承。
农村申请宅基地去派出所办理。农村分户去当地派出所办理,办理时候需要携带相关证明,比如户口本、村委会证明材料、新成员家庭名单、分户申请单;如果是离婚的话则要携带离婚证书;由当地的派出所进行审核,审核通过之后,会向国土部门报备,完成相关文件。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。 2、农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲
将农用地转成宅基地的手续如下: 1.提出建房申请。 农村村民每年一次性向所属村民委员会提出建房申请,经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意,由村民委员会在村内将申请建房村民的现居住情况及申请建房情况予以公示,公示期不少于7日。 2
农村宅基地确权需要由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论;村民会议讨论通过后,由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核。
农村宅基地的继承,一,宅基地的所有权和使用权分离。所有权属于集体,而使用权是因“村民”的身份而取得。村民只有宅基地的使用权。基于以上,法律暂未确认宅基地的继承权。二,宅基地上的房屋属于公民个人财产,可以依法继承,而按照“地随房走”的原则,公