廉租房动迁怎么办理

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房被收回后，购买者可以请求出卖者承担违约责任。

夫妻一方的廉租房，离婚时，可以由夫妻双方协商决定，由哪一方继续租住及怎样作出补偿。廉租房是指，政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准，且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。离婚时双方尚未取得完全所有权的房屋有争议，

上海动迁房办房产证需要材料：《上海市房地产登记申请书》(原件);身份证明(复印件);动迁单位原《房地产权证》(原件)；《动迁协议》(原件);地籍图(原件两份);房屋平面图(原件两份);契税完税证明(原件)。

一、.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。 二、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。 三、合同的标准的和内容必须合法。 四、合同双方当事人必须互为有偿。

廉租住房是租赁类的保障性住房只针对城市低收入住房困难家庭进行出租,只是象征性地受一点点房租。但是该房源只租不售,符合条件的情况下可以一直住,一旦收入超过准入标准就要腾退房源,在市场上另行租赁住房。

私下买卖廉租房被收回，买受人无法取得该廉租房所有权的，可以要求出卖人返还购买廉租房的价款。廉租房是政府向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，只租不售。

以欺骗等不正手段，登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的，由市、县级人民政府住房保障主管部门处以一千元以下罚款，记入公共租赁住房管理档案;登记为轮候对象的，取消其登记;已承租公共租赁住房的，责令限期退回所承租公共租赁住房，并按市场价格补缴租金

廉租房不能办房产证。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向城镇内符合最低生活保障标准、住房困难的居民家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房只租不售，无法办理产权登记手续。

1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系； 2、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的,实行产权调换安置，该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系，对于市场租赁,建议通过解除租赁关

公租房拆迁的补偿方式有：1、公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同；2、对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿，由承租人自行解决住房问题。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等等。市、县级人民政府应当制定补助和奖

1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系； 2、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的,实行产权调换安置，该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系，对于市场租赁,建议通过解除租赁关

我国的城市房屋租赁管理办法规定，一般情况下，如果拆迁是在公房承租人生前实施，而公房承租人是在拿到拆迁补偿款后死亡的。那么这种情况就应该认为拆迁补偿款归承租人所有。公房承租人在拿到拆迁补偿款后死亡的，那么该拆迁补偿款就应该作为个人遗产根据民法

1、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活 2、申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年 3、申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米) 4、3人及以上申请家庭人均